139.050 € - PULA Appartamento REC-ID 1260113

ISTRIA, POLA - Ottima opportunità, appartamento con grande potenziale In vendita un interessantissimo bilocale di 27,34 m², situato in una posizione privilegiata, vicino al centro di Pola e a tutti i servizi principali. Si tratta di un immobile che rappresenta un'opportunità perfetta per un primo acquisto o un investimento e, con un po' di fantasia e decorazioni, può essere trasformato in un vero e proprio piccolo gioiello cittadino. Bagno Cucina Soggiorno / camera da letto (open space) Una disposizione intelligente consente un utilizzo funzionale degli spazi e, con un arredamento adeguato, è possibile ottenere un appartamento moderno e molto confortevole, da vivere o affittare. Questo immobile è ideale per: -Giovane coppia -Single -Affitto turistico -Affitto a lungo termine -Investimento per una vacanza in città Grazie alla vicinanza al centro, la domanda di affitti in questa zona è costantemente elevata. Valore aggiunto – ristrutturazione dell'edificio Secondo la documentazione confermata, è prevista una ristrutturazione completa dell'edificio per l'estate del 2026, che include: *nuova facciata *nuovi infissi in PVC nelle aree comuni *decorazione e ristrutturazione delle aree comuni *riparazione e sostituzione dei danni esistenti Questo investimento pianificato aumenterà ulteriormente il valore dell'immobile e la qualità della vita. VANTAGGI DELLA POSIZIONE L'appartamento si trova praticamente nel centro di Pola, il che consente l'accesso a piedi a tutti i servizi, la vicinanza all'Arena e al centro storico, negozi, scuole, ristoranti e bar facilmente raggiungibili, ottimi collegamenti di trasporto e attrattiva turistica durante tutto l'anno. Approfittate della fase attuale e assicuratevi un immobile che, con un investimento minimo, può diventare un perfetto appartamento in città o una fonte di reddito stabile. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja