750.000 € - LIŽNJAN Casa REC-ID 1261017

In una delle posizioni più ambite e rare di Ližnjan, in un tranquillo contesto residenziale con splendida vista aperta sul mare, è in vendita questa nuova villa moderna di architettura raffinata, alta qualità costruttiva e disposizione funzionale. Ideale come residenza di lusso o come investimento. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie netta di 140 m², situata su un terreno curato di 467 m². Il progetto valorizza design contemporaneo, comfort, privacy e massima fruibilità della vista mare. Distribuzione degli spazi: Il piano terra comprende ingresso, ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo, con accesso diretto a una terrazza coperta, ideale per vivere gli spazi esterni tutto l’anno. Completano il piano un ripostiglio e un bagno per gli ospiti. La vista mare è presente già dal piano terra. Il piano superiore ospita due spaziose camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno privato e accesso a una terrazza con splendida vista panoramica sul mare. Nei bagni è prevista l’installazione di vasca da bagno, per un’esperienza di puro relax. Dotazioni: Riscaldamento a pavimento in tutta la casa Aria condizionata in ogni ambiente Videocitofono Impianto di allarme con videosorveglianza Predisposizione per pannelli solari Predisposizione per filtro di demineralizzazione dell’acqua Adatta per uso residenziale tutto l’anno Spazi esterni Il giardino curato comprende una piscina a sfioro con idromassaggio di 38 m², area solarium e spazi dedicati al relax e alla convivialità. Disponibili 3 posti auto privati. Posizione – Ližnjan Ližnjan è un suggestivo e tranquillo borgo istriano nel sud dell’Istria, noto per le sue spiagge naturali, il mare cristallino e lo stile di vita mediterraneo. Offre privacy e tranquillità, pur rimanendo vicino a tutti i servizi principali. Distanze: Mare e spiagge: ca. 1–2 km Medulin: ca. 4 km Centro di Pola: ca. 12 km Aeroporto di Pola: ca. 15 km Rovigno: ca. 45 km Una proprietà che rappresenta il perfetto equilibrio tra lusso, design moderno e posizione esclusiva sul mare.