440.000 € - VIR Appartamento REC-ID 1261667

ISOLA DI VIR – Appartamento al piano con terrazza sul tetto (tetto piano con accesso: piscina, barbecue, doccia, WC, pergola) + 2 posti auto - 350 metri dal mare. In vendita appartamento al primo piano a sinistra, nuova costruzione moderna in una posizione attraente sull’isola di Vir, a soli 350 metri dal mare e a soli 5 minuti a piedi tranquilli attraverso la pineta fino alla spiaggia. Occasione perfetta per una vita familiare tranquilla, vacanze o investimento turistico! APPARTAMENTO 3 – PRIMO PIANO A SINISTRA (79,23 m2) - Cucina e soggiorno – 28,81 m2 - Ingresso – 4,43 m2 - Bagno – 5,98 m2 - Camera 1 – 10,80 m2 - Camera 2 – 10,80 m2 - Ingresso al piano terra – 1,64 m2 - Scala piano terra - primo piano – 9,21 m2 - Scala verso l’uscita sul tetto – 7,56 m2 - Totale: 79,23 m2 ULTERIORI VANTAGGI: - 2 posti auto di proprietà (12,50 m2 ciascuno) – inclusi nel certificato di proprietà - Cortile privato (14,14 m2) – evidenziato in rosso – incluso nel certificato di proprietà - Terrazza al piano con piscina, barbecue, doccia, WC – 60 m2 - Posizione tranquilla immersa nella natura PREZZO: 440.000 € – chiavi in mano (immobile finito) 490.000 € – chiavi in mano (acquisto in fase di costruzione) L’immobile è attualmente costruito al 70%. Consegna prevista entro la fine del 2026. L’acquirente non paga il 3% di imposta sul trasferimento immobiliare. Possibile rimborso IVA del 50% per persone qualificate per APN (verificare i dettagli autonomamente) Rimango a disposizione per qualsiasi domanda. Saša Martišek, agente autorizzato T: 097 75 47 775 E: sasa.martisek@c21.hr