4.300 € - ŽUKNICA Casa REC-ID 1261702

In una zona tranquilla ed estremamente ricercata di Kostrena, località Žuknica, si affitta un’esclusiva villa di lusso di nuova costruzione con piscina, realizzata con materiali di altissima qualità e dal design moderno. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze del mare, delle spiagge, della palestra sportiva e di tutti i principali servizi, con una vista panoramica aperta sull’intero Golfo del Quarnero. La villa dispone di una superficie abitabile di 200 m² ed è situata su un terreno di 400 m², sviluppandosi su più livelli. Al piano interrato si trovano un ampio garage, una taverna (konoba) e un grande locale di deposito. Una scala interna conduce al piano terra, composto da una camera per gli ospiti, un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, con accesso diretto alla terrazza, alla piscina e alla cucina estiva. Sullo stesso piano si trovano anche un locale lavanderia/utility e un WC aggiuntivo. Al piano superiore sono presenti tre spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo il massimo comfort e privacy. La casa è dotata di un sistema SMART per la gestione e il controllo, comprensivo di videosorveglianza e impianto di allarme. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore DAIKIN, mentre il raffrescamento avviene tramite sistema multisplit DAIKIN, con unità interna in ogni ambiente. La classe energetica A+ garantisce elevata efficienza energetica e bassi costi di gestione. L’immobile è completamente nuovo e mai abitato; l’arredamento e le attrezzature sono di altissimo livello, scelti con grande attenzione. Sono disponibili quattro posti auto (garage e posti auto esterni). Kostrena è nota per l’elevata qualità della vita, le spiagge curate, le passeggiate sul mare, l’ottimo collegamento con Fiume (Rijeka) e l’ambiente tranquillo e sicuro, rendendo questa proprietà ideale per inquilini esigenti alla ricerca di lusso, privacy e locazione a lungo termine. Gentili inquilini, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare, le visite all’immobile sono possibili esclusivamente previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione. In caso di locazione, l’inquilino è tenuto a corrispondere una provvigione d’agenzia pari a una mensilità di affitto.