285.000 € - PETRČANE Appartamento REC-ID 1261738

Kaiser Immobilien presenta: Zara, Petrčane - Appartamento con terrazza e vista mare Un appartamento con una superficie utile di 75 m² è in vendita al primo piano di un edificio residenziale a Petrčane, vicino a Zara, in una zona tranquilla e verde della città, con vista mare. L'edificio si sviluppa su due piani e l'appartamento si trova al primo piano. Il mare e le spiagge distano circa 800 metri. L'appartamento ha un'ottima distribuzione ed è composto da un corridoio, un bagno, due camere da letto, un ripostiglio e un soggiorno con cucina e sala da pranzo. Un vantaggio particolare dell'appartamento è l'ampio balcone, ideale per trascorrere del tempo all'aperto con vista sul mare e sulla natura. L'appartamento è dotato di un posto auto scoperto e di un garage, i cui dettagli saranno chiaramente indicati nel contratto di acquisto. La superficie totale dell'appartamento, inclusi i suoi beni, è di 75,00 m². Petrčane è una delle località più ambite della zona di Zara, nota per il suo mare cristallino, le pinete, le passeggiate costiere e l'atmosfera mediterranea. La posizione offre il perfetto connubio tra tranquillità e vicinanza ai servizi urbani, rendendola ideale per vivere, trascorrere le vacanze o affittare una casa per turisti. Il completamento dei lavori è previsto per giugno 2026. Stanze e superfici utili: - Corridoio – 6,31 m² - Bagno – 4,53 m² - Camera da letto 1 – 12,15 m² - Camera da letto 2 – 10,56 m² - Ripostiglio – 1,75 m² - Soggiorno + cucina – 21,31 m² - Balcone (coefficiente 0,25) – 6,03 m² - Superficie utile totale: 62,64 m² - Superficie totale con accessori (posto auto + garage): 75,00 m² La posizione è ottimamente collegata: Zara dista circa 12 km L'aeroporto di Zara (Zemunik) dista circa 25 km L'ingresso dell'autostrada A1 dista circa 20 km Nona dista circa A 10 km di distanza Il Parco Nazionale di Paklenica dista circa 45 km La commissione a carico dell'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata al momento del primo atto notarile. Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare una visita, non esitate a contattarci: Tel.: +385992510230, Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr