360.000 € - ŽMINJ Casa REC-ID 1261887

Istria, zona di Žminj - Nel cuore dell’Istria, nei dintorni di Žminj, è in vendita una villa che offre ciò che oggi è più richiesto: tranquillità, privacy e la vera sensazione di essere “a casa propria”, in un ambiente dove i ritmi si rallentano naturalmente. È la posizione ideale per chi desidera un’Istria autentica, senza rumore e folla, ma anche per chi ragiona in modo pratico—per vacanze di qualità, per vivere nel verde o come investimento solido e sensato. La villa è accogliente, funzionale e pronta all’uso senza ulteriori investimenti. Dispone di 115 m² di superficie abitabile ed è situata su un giardino recintato di 785 m², che garantisce comfort e spazio. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno collegato alla zona pranzo e a una cucina completamente attrezzata, oltre a un ulteriore bagno con vasca. Al piano superiore ci sono due camere da letto climatizzate, ciascuna con letto matrimoniale e bagno privato en-suite, per una privacy e un comfort particolarmente apprezzati da proprietari e ospiti. All’esterno l’esperienza continua con una piscina privata di 25 m², jacuzzi, terrazza coperta per momenti conviviali, area barbecue, spazi e dotazioni per relax e divertimento (ping pong e trampolino) e parcheggio interno alla proprietà. Un ulteriore valore aggiunto è il terreno agricolo adiacente alla casa di circa 2.100 m², ideale per un uliveto, un orto, un frutteto o semplicemente come spazio extra che amplifica la sensazione di ampiezza e privacy. È una proprietà perfetta sia come casa vacanze privata sia come prodotto turistico già pronto. La combinazione di piscina e jacuzzi, ampia area esterna recintata e una distribuzione con due camere ognuna con il proprio bagno garantisce un’eccellente fruibilità e una forte attrattiva sul mercato, con una gestione minima per il proprietario. Se cercate una villa in Istria che offra pace, privacy e un’esperienza completa “chiavi in mano”, contattatemi per maggiori informazioni e per organizzare una visita.