1.080.000 € - KOŽINO Appartamento REC-ID 1263082

In vendita immobili residenziali di lusso e modernamente arredati in una zona tranquilla del quartiere Kožino vicino a Zara, a 250 metri dalla spiaggia, in nuova costruzione - due ville urbane contrassegnate con le lettere C e D. Posizione attraente in una splendida località dalmata con una vista panoramica mozzafiato sul mare e sull'isola di Ugljan e sul famoso tramonto, a 7 km dal centro di Zara e a 19 km dall'aeroporto di Zara. La villa contrassegnata con la lettera C è composta da un totale di quattro unità: un appartamento con piscina privata al piano terra, due unità abitative al primo piano e un attico (penthouse) al secondo piano. L'appartamento S4 (attico) si trova al secondo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto (9,95 m2 + 10,20 m2 + 16,80 m2), 2 bagni, un WC, lavanderia, loggia (18 m2) e 2 terrazze coperte (13,05 m2 + 12,90 m2). All'appartamento appartiene inoltre una terrazza sul tetto recintata con jacuzzi, 2 posti auto e un ripostiglio al piano terra. Durante la costruzione sono rispettati elevati standard di qualità con attrezzature di alto livello come pompe di calore per raffreddamento e riscaldamento, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, infissi in alluminio triplo strato, cappotto termico, tapparelle con alzate elettriche, porte antieffrazione, ceramiche e parquet di prima classe, possibilità di scelta di arredi e materiali in accordo con l'investitore e molti altri dettagli. Il certificato energetico previsto è di classe A. L'investitore è un'azienda con comprovata qualità nel settore edilizio. Kožino è un piccolo centro turistico e di pescatori situato a 10 km a nord di Zara, tra Diklo e Petričani, con un gran numero di ville e appartamenti modernamente arredati. È noto per i suoi splendidi tramonti, spiagge sabbiose e ghiaiose attraenti con acqua limpida ed è circondato da vegetazione mediterranea. Questa zona è ideale sia per vacanze in famiglia sia per attività sportive - corsa, ciclismo o surf. Si trova nelle vicinanze di parchi nazionali: Krka, Kornati e Paklenica, nonché delle città storiche di Zara, Nona e Sebenico. La micro e macro posizione, l'arredamento di lusso e la costruzione di alta qualità rendono questi appartamenti un investimento ideale e un luogo perfetto per le vacanze. DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO: Appartamento S4 - 2° piano (attico) - superficie netta abitabile 130,19 m2 (3 camere da letto + 2 bagni) + loggia + 2 terrazze coperte + terrazza sul tetto recintata con jacuzzi (160 m2) + ripostiglio (3,45 m2) + 2 posti auto, superficie netta totale calcolata 214,58 m2 = 1.080.000 EUR La proprietà è regolarmente registrata 1/1, senza oneri Possibilità di acquisto tramite mutuo bancario con mediazione creditizia GRATUITA. L'acquirente NON paga l'imposta sulla compravendita immobiliare. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD L’immobile è rappresentato dall’agenzia boutique San Patrik che offre consulenza professionale e un approccio individuale a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente con accesso a tutte le informazioni chiave prima di prendere la decisione di acquisto.