4.500.000 € - PJEŠČANA UVALA Locale commerciale REC-ID 1275419

In una delle micro-località più ambite dell’Istria meridionale – a Pješčana Uvala, spesso definita la “piccola Monaco” vicino a Pola – è in vendita questo esclusivo boutique hotel, che rappresenta un’opportunità di investimento rara e di altissima qualità. Questa proprietà unisce una posizione premium, una costruzione moderna, un’attività già avviata e un ulteriore potenziale di crescita dei ricavi, rendendola la scelta ideale per investitori seri nel settore turistico. Il boutique hotel, concepito per offrire un’esperienza intima e di alto livello, dispone di: 8 camere doppie 1 camera singola 1 suite presidenziale (2 camere da letto + soggiorno) → terrazza con vista sul mare e sulla baia POSIZIONE Pješčana Uvala è una delle zone turistiche più esclusive dell’Istria, con un’offerta molto limitata di nuove costruzioni. Vantaggi della posizione: immediata vicinanza al mare vicinanza al centro di Pola e all’aeroporto elevata domanda durante tutta la stagione occupazione stabile possibilità di ottenere prezzi premium sicurezza dell’investimento a lungo termine possibilità di attività durante tutto l’anno IMMOBILE E DOTAZIONI L’hotel è stato costruito secondo standard moderni, con particolare attenzione alla qualità e all’efficienza energetica: serramenti in alluminio di alta qualità tende elettriche in tutte le camere riscaldamento a pavimento in tutta la struttura sistema di ventilazione con recupero di calore immobile completamente arredato e ben mantenuto La proprietà non richiede ulteriori investimenti per la prosecuzione dell’attività. SERVIZI AGGIUNTIVI E POTENZIALE ristorante dotato di apparecchiature moderne e di alta qualità (alcune mai utilizzate) area wellness (sauna e bagno turco) palestra piscina esterna lounge e spazi comuni Possibilità di organizzare: piccoli eventi incontri aziendali eventi privati (fino a circa 50 persone) Questa proprietà rappresenta una combinazione rara di posizione, qualità e potenziale commerciale, con una presenza già consolidata sul mercato e possibilità di ulteriore sviluppo. Ideale per investitori nel settore turistico, acquirenti alla ricerca di un boutique hotel con identità e per un investimento stabile a lungo termine in una posizione di prestigio. Per ulteriori informazioni, dati finanziari o per organizzare una visita, resto a vostra disposizione. Katarina Vlašić Agente immobiliare autorizzato M: +385 95 88 09 208 katarina.vlasic@dogma-nekretnine.com