660.000 € - POREČ Casa REC-ID 1283371

Istria, Parenzo e dintorni In un idilliaco borgo istriano vicino a Parenzo, circondato da lussuose ville e case vacanza, è in vendita un'incantevole villa in pietra in stile istriano con piscina, a 16 km dalla città di Parenzo e dalle sue splendide spiagge. La villa si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano, per una superficie totale di 256 m², e trasmette un'atmosfera calda e accogliente grazie agli arredi rustici in rovere accuratamente selezionati. La luminosa e ariosa zona giorno è concepita come un open space che collega una cucina completamente attrezzata, la sala da pranzo e un accogliente soggiorno con camino rivestito in pietra decorativa. Questo spazio prosegue naturalmente su una terrazza coperta con una splendida vista sul solarium e sulla piscina: il luogo perfetto per rilassarsi durante tutta la giornata. Al piano terra si trovano due camere da letto, ognuna con il proprio bagno con vasca e doccia e accesso diretto a un tranquillo cortile sul retro collegato alla zona piscina. Al piano superiore si trova la camera da letto principale con un ulteriore angolo relax, ideale per la pace e la privacy. La camera si apre su un ampio balcone con vista panoramica sulla piscina, sulle case circostanti e sull'orizzonte marino. Al primo piano si trovano anche due bagni moderni. Nel giardino paesaggistico e recintato, si trova una splendida piscina di 32 m² con zona prendisole, accessibile da una terrazza coperta. La villa è arredata con mobili in stile rustico e dispone di riscaldamento a pavimento e aria condizionata indipendente in ogni stanza. Attorno alla villa si estende un giardino paesaggistico con piante mediterranee che offre privacy e tranquillità su un terreno di 1023 m² con 2 posti auto privati. La villa è progettata in stile rustico istriano e rappresenta la perfetta combinazione di design locale e classici senza tempo. Questa proprietà unica è la scelta ideale per vacanze, per viverci o per affitti turistici, un connubio di comfort e lusso nell'idillio offerto dal paesaggio istriano. La casa viene venduta completamente arredata e decorata, con un terreno recintato. CARATTERISTICHE DELLA VILLA Piscina di 32 m2 Camino interno Terrazza coperta e barbecue 3 camere da letto 4 bagni Ambiente tranquillo Terreno recintato Riscaldamento a pavimento Aria condizionata in ogni stanza 2 posti auto Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa firma di un contratto di intermediazione, che costituisce la base per le successive fasi relative alla compravendita e al pagamento della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare. L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita una commissione del 3% + IVA per il servizio di intermediazione al momento della stipula del Contratto Preliminare o del Contratto di Compravendita. NOTA: Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile. CODICE IDENTIFICATIVO AGENZIA: 1558