450.000 € - LOPAR Casa REC-ID 876582

Occasione rara! Una bella proprietà di 2200 m² è in vendita nel centro storico di Lopar, a soli 150 m circa dal mare. Attualmente la struttura dispone di una casa vacanze per 10 persone e di una piccola casa vacanze separata per 2 persone. Entrambe le proprietà sono state affittate con successo per diversi anni, principalmente a ospiti tedeschi. Di seguito le descrizioni dettagliate con le immagini delle due case vacanza. C'è anche una vecchia casa in pietra sulla proprietà, che dopo la necessaria ristrutturazione offre spazio per almeno 10 persone. Un'altra casa con piscina potrebbe essere costruita su un prato molto grande associato (area edificabile). La famosa spiaggia paradisiaca e molte altre baie sabbiose di Lopar sono raggiungibili a piedi. Dalle case si ha una bellissima vista sul mare e dall'altra parte si possono vedere le montagne del Velebit, le cui cime sono spesso ancora innevate in bassa stagione. Tutti i documenti per gli oggetti esistenti sono completi e un permesso di costruire per un altro oggetto non pone alcun problema perché l'intera proprietà si trova nella zona edificabile e offre un grande potenziale nel complesso. 3 case con ampio terreno in vendita: 1) Casa vacanze Villa Rita Bellissima casa vacanze indipendente situata in posizione idilliaca nella località balneare di Lopar sull'isola di Rab. La casa climatizzata ha una superficie abitabile di 140 m² su 2 piani. Ci sono 6 posti auto all'interno della proprietà. Nel giardino c'è una meravigliosa area barbecue, una doccia da giardino e una comoda area salotto con mobili in rattan. La casa vacanze è perfetta per l'affitto e genera buoni rendimenti. 2) Bungalow piccolo Il termine "piccolo ma carino" si applica assolutamente a questo alloggio per le vacanze. Una casa vacanza di questo tipo per sole 2 persone è piuttosto rara. Dalla terrazza coperta molto spaziosa si ha una vista sul mare e sul traghetto Lopar, che è splendidamente illuminato, soprattutto la sera. La divisione corrisponde a uno studio, ovvero: vivere, dormire e mangiare sono insieme in una stanza. Hai il tuo parcheggio all'interno della proprietà direttamente davanti alla porta. 3) Vecchia casa in pietra Questa è una delle case più antiche di Lopar. Con la necessaria ristrutturazione è possibile ottenere uno spazio abitativo con stile per almeno 8 persone. Proprio accanto alla casa ci sono altre due stanze con archi in pietra naturale molto ben conservati. Qui si può realizzare molto bene una piccola taverna con cantina. Dietro la casa si trova il già citato grande prato, sul quale si può anche costruire. Ampio terreno edificabile con 2000 m² Un terreno edificabile di 2000 m² si trova direttamente dietro le 3 proprietà. Grazie al passaggio senza soluzione di continuità alla vecchia casa in pietra e alla casa gialla, si hanno le condizioni ideali per integrarla perfettamente nell'area. Puoi costruirne uno nuovo o usarlo come ampio giardino.