1.100.000 € - MATULJI Terreno REC-ID 915433

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Opatija offre terreni edificabili per scopi industriali in una zona economico-industriale. La superficie del terreno è di 6.296 m2 e il suo scopo è la costruzione di un capannone o strutture simili. Per il terreno è stato rilasciato un permesso di ubicazione per la preparazione del cantiere (livellamento, collaudo, ecc.). Per quanto riguarda le normative della zona, abbiamo un coefficiente di utilizzo (Ki) di 0,4. Secondo il progetto preliminare, qui è stata pianificata la costruzione di un capannone di 80 x 36 m (12 m di altezza) con una superficie lorda di costruzione di 5.300 m2 (seminterrato + piano terra + primo piano). Il terreno è adatto anche per parcheggiare macchinari edili. Infrastruttura: acqua, elettricità e fognatura si trovano direttamente accanto al terreno. Accesso ideale per camion e rimorchi. La posizione è evidenziata da eccellenti collegamenti stradali e accesso alla superstrada A7 in entrambe le direzioni. È applicabile l'addebito inverso (trasferimento della responsabilità fiscale) quando si eseguono servizi di costruzione. Proprietà unica di configurazione ideale in una posizione ideale. Centro di Matulji: 2,5 km / 5 minuti Autostrada A7 (E61): 1 km / 2 minuti Aeroporto di Rijeka: 35 km / 30 minuti Aeroporto di Pola: 100 km / 90 minuti Lubiana: 120 km / 2 ore Vienna, Monaco, Budapest: 500 km La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Prezzo di acquisto dell'immobile: 1.100.000,00 EUR Commissione di agenzia (3,75%): 41.250,00 EUR Investimento totale: 1.141.250,00 EUR Per maggiori informazioni, contattare: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr Codice immobile: 101-112 Grazie per il vostro interesse!