Trattativa riservata - VODNJAN Casa REC-ID 934739

Kaiser Immobilien propone in vendita questa villa di lusso, che dovrebbe essere completata all'inizio del 2024, in una posizione tranquilla su un ampio terreno di 1363 m². Il negozio e il bar più vicini sono a circa 600 m, il ristorante a circa 1 km e la scuola elementare a 1,4 km Questa villa si trova in un complesso di 3 ville costruite da un investitore. Grazie all'orientamento a sud-ovest, beneficerai di molta luce naturale. Attendo con ansia una vita spensierata perché la telecamera di sorveglianza e il sistema di allarme garantiscono la tua sicurezza. Parcheggio esterno per 2 auto. Il piano terra e il primo piano hanno un'incredibile superficie abitabile netta di 352 m². Grazie all'aria condizionata e al riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, puoi aspettarti un'oasi di benessere che è ottimamente moderata in qualsiasi periodo dell'anno. I pannelli solari sono il lusso perfetto. L'ampio balcone coperto diventerà senza dubbio uno dei tuoi nuovi posti preferiti. Goditi qui il tuo primo caffè mattutino e ammira l'impressionante vista sul pittoresco mare e sulle isole Brioni. Sul grandissimo giardino si trova un'incredibile piscina di 52,50 mq completa di zona prendisole. Irrigazione automatica e terrazzo coperto completano l'invidiabile spazio esterno. Entra nel tuo nuovo paradiso vivente attraverso l'ingresso coperto. Al piano terra si trova un soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, una camera da letto con proprio bagno con cabina doccia, un bagno per gli ospiti e un locale caldaia. Le scale interne ed esterne conducono al piano superiore dove si trovano altre 3 camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno e spogliatoio e un bagno con doccia separato. Questo piano è completato da una fenomenale sauna di 10,80 m². La villa è inclusa nel regime IVA, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulle compravendite immobiliari.