876.063 € - POREČ Casa REC-ID 943581

Questa specifica villa in pietra si trova in una piccola città istriana circondata da una natura incontaminata, pace e tranquillità che tutti desideriamo nella vita frenetica di oggi. Ha una superficie abitabile di 291,90 m2 su un terreno di 1772 m2. Al piano terra troviamo un soggiorno finemente decorato dove un romantico caminetto crea un'atmosfera ancora migliore nei periodi più freddi dell'anno, una cucina e sala da pranzo, una camera da letto con proprio bagno, un ripostiglio, un disimpegno, uno studio e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore ci sono altre due camere da letto con proprio bagno, guardaroba e terrazze con vista sull'ampio verde che circonda la villa. C'è una piscina di 60 m2 con lettino e una terrazza coperta con barbecue e posti a sedere per godersi il pranzo o il tramonto con qualche goccia di vino istriano nell'ampio giardino perfettamente curato. Dall'altro lato della terrazza c'è un'altra area salotto con un tavolo, proprio accanto alla piscina dove è possibile rinfrescarsi durante il giorno o la notte. Un prato curato in modo impeccabile con spazio sufficiente per il gioco all'aperto dei bambini senza ostacoli. Ci sono posti auto privati ​​dietro la casa. Entrambi i piani dispongono di aria condizionata in tutte le stanze, e il piano terra è dotato anche di riscaldamento a pavimento. Circondata da ulivi e da un ampio giardino verdeggiante, è l'ideale per famiglie con bambini, e la sicurezza e la privacy sono garantite dal fatto che la villa è completamente recintata. Oltre ad essere perfetto da abitare, la sua carta vincente è una consolidata attività di locazione turistica, quindi ideale opportunità di investimento e di guadagno.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.