495.000 € - POBRI Участок REC-ID 1016772

www.biliskov.com  ID: 13804 Опатия, Бреги На высоте около 400 м над уровнем моря продается красивый земельный участок общей площадью 6 432 м2, состоящий из 2 355 м2 земли под застройку и 4 077 м2 сельскохозяйственной земли. Для части строительной земли площадью 2355 м2 жилого назначения условия следующие: а) Для отдельно стоящего здания:- жилые дома, содержащие максимум 3 квартиры (самостоятельные хозяйственные единицы) - минимально разрешенный размер участка под застройку – 600 м2. - максимально разрешенный размер участка под застройку 1400 м2. - максимально допустимый коэффициент застройки (киг) участка под застройку составляет 0,25. - максимально допустимый коэффициент использования (кис) строительного блока составляет 0,5/0,75, если строится подвал и/или чердак. - максимальная этажность основного здания: подвал + 3 надземных этажа + мансарда. а) для сблокированного здания, если разрешение на строительство построено или выдано в целом сблокированного здания на прилегающем участке застройки:- минимально разрешенный размер участка под застройку – 400 м2. - максимально разрешенный размер участка под застройку 1400 м2. - максимально допустимый коэффициент строительства (киг) составляет 0,35, до общей площади застройки 400 м2. - максимально допустимый коэффициент использования (kis) составляет 0,70, общая площадь застройки составляет до 400 м2. - максимальная этажность основного здания: подвал + 3 надземных этажа + мансарда. Вся необходимая инфраструктура расположена рядом с полем. С поля открывается великолепный панорамный вид на весь Кварнер. Он расположен в тихом месте, в окружении пышной зелени с очаровательным видом на синее море. Участок находится в 8 минутах езды на машине от набережной Лунгомаре в Опатии, недалеко от природного парка Учка. Это привлекательный участок земли, который своим расположением, видом и размером предлагает множество возможностей. Право собственности: 1/1 Цена: 495000 евро. Комиссия посредника: 2% + НДС.