790.000 € - POREČ Дом REC-ID 1018692

K155 Вилла современного дизайна построена на участке площадью 1080 м2, который с одной стороны окружен лесом, а с другой стороны улицы расположены соседние дома, сдаваемые в аренду в летний сезон. Место чрезвычайно привлекательно для всех, кто любит наслаждаться тишиной, и в то же время находится в нескольких минутах езды от крупных центров города. Внутри огороженного двора вилла будет иметь бассейн площадью 36,30 м2 и летнюю кухню площадью 23,88 м2, которая внизу соединена с открытой кладовой площадью 4,91 м2. Эта современная вилла имеет чистую жилую площадь 179,61 м2 и состоит из двух этажей: первого и второго. Главный вход находится на северном фасаде, где крытый переход ведет в коридор, соединяющий спальню с прилегающей ванной комнатой, гостевым туалетом, и ведет на открытое пространство, состоящее из кухни, столовой и просторной гостиной. Из столовой/гостиной можно выйти на частично крытую террасу. Внутренняя лестница ведет в комнаты, расположенные на втором этаже, три спальни с прилегающими ванными комнатами, из каждой комнаты можно выйти на балкон, с которого открывается вид на окрестности. Техническое описание: Конструкция крыши: железобетонная плита толщиной 18 см, тепло- и гидроизоляция. Мезонинные конструкции выполнены в виде железобетонных плит толщиной 18 см. Фасад выполнен в виде фасадной системы ETICS с теплоизоляцией толщиной 8 см и финишным фасадным слоем. Наружные столярные изделия выполнены из столярных изделий из ПВХ, с эл. подъемники для жалюзи и встроенные противомоскитные сетки. Внутренняя дверь: деревянная конструкция из натурального шпона, обработанного лазурным напылением. Полы выполнены по принципу «плавающий пол» с тепло- и звукоизоляцией. Напольные покрытия: керамика на первом этаже, в спальнях планируется паркет. Отопление виллы: планируется с помощью теплового насоса воздух-вода, который будет служить источником энергии для отопления. Горячая вода и полы с подогревом. Сплит-системы (тепловые насосы «воздух-воздух») предназначены для обогрева помещений в переходный период и охлаждения. В гостиной также есть дымоход, к которому можно подключить камин. Автоматически открывающиеся въездные ворота Сад: Автоматический полив, Газон и средиземноморские растения. Наружное освещение, три парковочных места, сигнализация и система видеонаблюдения.