760.000 € - POREČ Дом REC-ID 1022520

Вилла в настоящее время находится на стадии строительства и расположена на участке площадью 914 м2. Ее местоположение исключительно привлекательно для тех, кто ищет покой и тишину, но также хочет быть всего в 10 минутах езды от побережья и центра города Пореч. Во дворе виллы будет роскошный бассейн площадью 30,84 м2, а также летняя кухня площадью 9,86 м2. Эта современная вилла имеет общую жилую площадь 229,82 м2 и спроектирована на двух уровнях: первый этаж и второй этаж. Главный вход расположен на южном фасаде, где вы войдете через крытый проход в просторный холл, который соединяет спальню с собственной ванной комнатой, гостевой туалет и ведет вас в открытое пространство, включающее кухню, столовую и просторную гостиную. Из столовой/гостиной есть выход на частично крытую террасу, идеальную для отдыха на свежем воздухе. Через внутреннюю лестницу вы попадете на первый этаж, где расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, и балконы, с которых открывается красивый вид на зелёные окрестности. Техническое описание этой виллы включает: Крыша: железобетонная плита толщиной 18 см с тепло- и гидроизоляцией. Промежуточные конструкции выполнены в виде железобетонных плит толщиной 18 см. Фасад выполнен в виде системы внешнего теплоизоляционного композитного покрытия (ETICS) с теплоизоляцией 8 см и финальным фасадным слоем. Наружные оконные конструкции будут выполнены из ПВХ с электрическими роликовыми ставнями и встроенными москитными сетками. Внутренние двери выполнены из натурального шпонированного дерева с лакированной отделкой. Полы выполнены в виде "плавающих полов" с тепло- и звукоизоляцией. На первом этаже будет керамическое покрытие, а в спальнях планируется паркетное покрытие. Отопление виллы планируется через тепловой насос воздух-вода, который будет служить источником энергии для отопления горячей воды и теплого пола. Для отопления помещений в переходные периоды и для охлаждения предусмотрены сплит-системы (тепловые насосы воздух-воздух). Кроме того, в гостиной предусмотрен камин, к которому можно подключить каминную топку. Ворота оснащены автоматическим открыванием. В саду будет автоматическая система полива, газон и средиземноморские растения. Вилла оборудована внешним освещением, тремя парковочными местами, системой сигнализации и видеонаблюдением.