790.000 € - POREČ Дом REC-ID 1022521

В тихой деревне недалеко от Пореча, всего в 10 минутах езды от побережья и центра города, продается современная вилла, которая в настоящее время находится на стадии строительства. Вилла расположена на просторном участке земли площадью 1080 м2, обеспечивая спокойствие и уединение. Эта эксклюзивная вилла будет оснащена бассейном площадью 36,30 м2, а также летней кухней площадью 23,88 м2, соединенной с наружным складским помещением площадью 4,91 м2. Вилла будет иметь чистую жилую площадь 242,95 м2 и будет спроектирована на двух этажах: первый этаж и второй этаж. Главный вход на северном фасаде ведет через крытый проход в просторный коридор, который ведет к спальне с ванной комнатой, гостевому туалету и открытому пространству, включающему кухню, столовую и просторную гостиную. Из столовой/гостиной есть доступ на частично крытую террасу. Внутренняя лестница обеспечит доступ к комнатам на втором этаже, где будут расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, и балконы, предлагающие прекрасный вид на окрестности. Техническое описание этой виллы включает: - Структура крыши: железобетонная плита толщиной 18 см с тепло- и гидроизоляцией. - Промежуточные конструкции: железобетонная плита толщиной 18 см. - Фасад: выполнен как внешняя теплоизоляционная композитная система (ETICS) с теплоизоляцией 8 см и финишным слоем фасада. - Наружные оконные конструкции: ПВХ с электрическими жалюзи и встроенными москитными сетками. - Внутренние двери: выполнены из натурального шпона с лакированной отделкой. - Полы: "плавающие полы" с тепло- и звукоизоляцией. На первом этаже планируется керамическая плитка, а в спальнях будет паркет. - Отопление виллы: планируется использование теплового насоса воздух-вода для отопления, горячего водоснабжения и теплого пола. Для дополнительного отопления в переходные периоды и для охлаждения предусмотрены сплит-системы (тепловые насосы воздух-воздух). Кроме того, в гостиной будет предусмотрен дымоход для возможности подключения камина. - Автоматические входные ворота. - Сад: автоматический полив, газон и средиземноморские растения. - Наружное освещение. - Три парковочных места. - Система сигнализации и видеонаблюдения.