970.000 € - KRALJEVICA Дом REC-ID 1030586

КРАЛЕВИЦА - Семейный дом + участок под застройку (781 м2) Этот привлекательный дом расположен в тихом месте, примерно в 500 м от моря и центра города, на участке площадью 1563 м2, полностью окруженном с двух сторон каменной стеной. Продается исключительно целиком. Дом, построенный в 2012 году, занимает площадь около 370 м2 и состоит из гаража, таверны, офисных помещений (45 м2), двух квартир 1 спальня + гостиная (2 х 33 м2) и двухэтажной квартиры. квартира 4 спальни + гостиная (175 м2). В саду площадью 635 м2 есть несколько парковочных мест, беседка с барбекю и пространством для общения (46 м2), а также сад с различными фруктовыми деревьями и средиземноморскими растениями. Благодаря своим размерам позволяет построить бассейн. Все жилые помещения имеют отдельные входы. Доступ в гараж и офисные помещения возможен как снаружи, так и по внутренней лестнице. Квартиры меньшего размера полностью меблированы и оборудованы для сдачи в аренду и ежегодно показывают очень хорошие результаты по бронированиям и отзывам. В каждом номере есть терраса с видом на море. Двухэтажная квартира имеет три выхода в сад с нижнего этажа, а две из четырех комнат на верхнем этаже имеют собственные террасы с видом на море. Объект был построен не с целью его продажи, а как проект строительства семейного дома, и внимание было уделено каждой детали с точки зрения качества, функциональности и комфорта. Стены толщиной 55 см, теплоизоляция толщиной 14 см, столярные изделия из ПВХ с трехслойным стеклом, противомоскитные сетки и алюминиевые ставни цвета золотого дуба гарантируют энергоэффективность. Пеллетный котел, расположенный в таверне, подключен к системе подогрева пола во всех комнатах, за исключением двух квартир поменьше, где была проведена подготовка к установке радиаторов. Два качественных кондиционера Daikin с инверторами разумно размещены в большой квартире, по одному в каждой из меньших квартир и один в офисных помещениях. В офисе также имеется собственный счетчик потребления электроэнергии. Из остального оборудования следует выделить подключение для телефона и Интернета и видеонаблюдения. Земля под застройку в виде отдельного участка площадью 781 м2 представляет собой прекрасную возможность построить жилой дом рядом с семейным домом в качестве инвестиции для туристической сдачи в аренду. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja