1.567.000 € - VRBNIK Дом REC-ID 1043320

Погрузитесь в роскошь и совершенство исполнения — Kaiser immobilien выступает посредником в продаже эксклюзивной виллы в Врбнике, остров Крк. Врбник, без сомнения, один из самых известных хорватских городов, который, как и другие старинные замки на острове, расположен высоко, почти на 50-метровой высоте, в поистине особенном месте на скале, которая буквально обрывается в море. Впервые упоминается в 1100 году. Жители в основном занимались сельским хозяйством, реже — судоходством и рыболовством. Сегодня самым известным продуктом Врбницкого поля и Врбника в целом является золотисто-желтое вино — Жлахтина; Он стал известен в более широком хорватском контексте. По рассказам местных жителей старшего поколения, до того, как вино приобрело популярность, на полях выращивали злаки, чтобы прокормить семьи, в которых было больше членов, чем сегодня. В таких условиях виноградники выращивались по краям полей, поскольку рынка сбыта не было, и вино производилось только для личных нужд. Врбник по-прежнему остается преимущественно туристическим направлением, что является своего рода преимуществом. Благодаря своей богатой истории Врбник называют колыбелью грамотности среди хорватов и, безусловно, это одно из старейших мест на острове Крк. В Врбнике преобладают узкие улочки, поэтому неудивительно, что самая узкая улица в мире находится именно здесь. Благодаря своему расположению и ориентации вилла как будто парит над Врбником, а панорамный вид на море и живописный тысячелетний город захватывает дух. Расположенный на участке площадью 1000 м2, дом общей жилой площадью 268 м2 занимает два этажа. На первом этаже, рядом с прихожей и коридором, расположена гостиная открытой планировки с гостиной, кухней и столовой. Жилая зона полностью остеклена панорамными стенами и высококачественными алюминиевыми окнами. На первом этаже также расположена отдельная велнес-зона с сауной и потолочной подсветкой «звездное небо», а также гостевой туалет с прачечной и кладовой. Из гостиной можно выйти на крытую террасу с подогреваемым бассейном площадью 43 м2, душем и зоной для загара. На втором этаже находятся три спальни с собственными ванными комнатами, все из которых имеют выход на крытую террасу со стеклянными перилами. Со всего объекта открывается панорамный вид на море и тысячелетний город, расположенный на скале над морем. Этот неописуемый и почти бесконечный вид на море и Врбник, а также обилие солнечного света в здании в значительной степени обеспечиваются панорамными стеклянными стенами, установленными вдоль всего здания, на всю высоту помещений. Обложки журналов о стиле жизни гарантированы. При отделке и строительстве использовались материалы и оборудование высочайшего качества. Здание построено из блоков Porotherm, использована фасадная система STO с утеплителем 10 см. На плоской крыше установлено 20 см теплоизоляции, от влаги защищает мембрана ТПО в сочетании с системой FIRESTONE, мансардные окна VELUX. Высококачественная итальянская керамика от производителя FLAVIKER, массивные алюминиевые столярные изделия от производителя HEROAL в сочетании со стеклом LAMISTAL, а также входная дверь с тройным замком и разблокировкой по отпечатку пальца от производителя INOTHERM. Система отопления, кондиционирования и вентиляции VIESMANN. На участке также имеется летняя кухня, а на подъездной дорожке достаточно места для парковки нескольких автомобилей. КОД 105-212 Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта.