1.950.000 € - KAŠTELIR Дом REC-ID 1073309

ИСТРИЯ, КАШТЕЛИР. Прекрасная вилла высшего класса с видом на море! Мы предлагаем высококачественную и тщательно спланированную виллу в живописном месте, являющуюся частью нового проекта инвесторов, уже получивших награды за самую роскошную виллу для отдыха. Будущим владельцам гарантированы качество, красивые интерьеры и экстерьеры, комфорт, удобство и, прежде всего, роскошь. Строительство началось в сентябре 2025 года, и мы ожидаем завершения работ осенью 2026 года! Эта роскошная вилла, расположенная в идиллической западной части Истрии, станет идеальным местом для отдыха от суеты повседневной жизни, предлагая одновременно гармонию роскоши и расслабляющую атмосферу для отдыха и наслаждения. Близость виноделен, известных ресторанов и производителей оливкового масла гарантирует, что будущие владельцы, помимо красоты самой виллы и природы, также смогут насладиться первоклассными гастрономическими и энологическими впечатлениями. Благодаря своему уникальному современному дизайну, элементам из натурального камня и дерева, эта вилла представляет собой идеальное сочетание стиля и функциональности, органично вписывающееся в окружающую природу. Современные линии и формы элегантно сочетаются с природными элементами, создавая гармоничное сочетание традиций и инноваций. Большие стеклянные стены обеспечивают обилие естественного света, освещая каждый уголок пространства. Такой подход не только создает ощущение простора, но и гармонизирует интерьер с окружающей средой. Эта прекрасная вилла предлагает 306 м² жилой площади, 152 м² площади, занимаемой различными террасами внутри виллы, и бассейн площадью 58 м² для полного наслаждения. Неотъемлемой частью этой современной концепции являются проемы на крыше, по всей длине над лестницей, которые, помимо естественного света, предоставляют уникальную возможность ощутить свободу и единение с атмосферой и природными элементами. Проемы на крыше также открывают вид на звездное небо ночью, создавая особую атмосферу и впечатления. Центральным элементом этой современной виллы является панорамный бассейн, создающий иллюзию слияния воды с небом или морем вдали. Одна из стенок бассейна выполнена из прозрачного стекла, что создает уникальный визуальный эффект. Рядом с самим бассейном, отделенный лишь прозрачным стеклом, находится очаг — еще одно очаровательное дополнение, завершающее атмосферу виллы. Очаг, расположенный на уровне бассейна, обеспечивает тепло и романтическую атмосферу, создавая идеальное место для общения и отдыха. Вечером вспышки пламени отражаются от стеклянной стены бассейна, создавая игру света. Для полного наслаждения будущие владельцы смогут расслабиться в элегантной сауне под звездным небом или насладиться опьяняющим отдыхом в джакузи на открытом воздухе. Особенности виллы: Четыре спальни с ванными комнатами и видом на море Две из них имеют открытые балконы и ванны (защищенные от посторонних взглядов с 4 сторон) Большая гостиная, объединенная со столовой, кухней и бильярдной Двойная лестница Финская сауна с душем и туалетом Бильярдная Джакузи Подогрев и охлаждение пола с помощью теплового насоса и фанкойлов Солнечная электростанция Бассейн-инфинити Бассейн с подогревом и тепловым насосом Боковая часть бассейна из стекла Часть крыши из стекла (по всей длине левой и правой лестниц) Костёр у бассейна Встроенный в боковую часть гриль-барбекю, вертикальные балки Сигнализация, камеры видеонаблюдения Широкий вход с поворотной дверью Алюминиевые оконные рамы, жалюзи с датчиками и дистанционным управлением Полностью огороженный и благоустроенный участок Автоматический полив сада Зарядное устройство для электромобилей Парковка на 4 машины помещения ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УДОБСТВА УМНОГО ДОМА: регулирование отопления/охлаждения тепловым насосом через приложение/мобильный телефон регулирование сигнализации и камер через мобильный телефон открытие наружных дверей автомобиля через мобильный телефон разблокировка наружной двери виллы через приложение жалюзи и шторы с дистанционным управлением Часть туалета в системе «Умный дом» Виллы включены в систему НДС. Участок расположен в западной и очень тихой части Каштелира, всего в 11 км от Новиграда, то есть в 13 км от Пореча. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja