1.200.000 € - MEDULIN Дом REC-ID 1079753

www.biliskov.com ID: 14432 Истрия, Медулин На участке 900 м2 расположена красивая вилла с бассейном общей чистой площадью 325 м2. Он был построен в 1986 году, а последняя адаптация состоялась в 2018 году. Вилла состоит из цокольного этажа, второго этажа и мансарды. Первый этаж общей площадью 150 м2 состоит из 3 оформленных квартир-студий. В каждой квартире есть собственная кухня, ванная комната с туалетом и балкон. На первом этаже находится большая квартира площадью 150 м2, состоящая из 4 комнат, кухни, ванной, туалета и двух балконов. Мансарда находится в стадии обустройства и может быть обустроена по желанию будущего владельца. В каждой квартире есть большая терраса, окруженная зеленью и средиземноморскими растениями. Вилла имеет красивый ландшафтный сад с бассейном, зоной для приготовления еды и напитков, развлекательным уголком для детей и выделенной парковкой на 6 машин. Рядом с главной виллой находится небольшой кирпичный дом площадью 25 м2, который в настоящее время используется как жилье для персонала и состоит из комнаты, ванной комнаты и туалета. За виллой расположен бассейн площадью 32 м2, а вокруг бассейна расположен бассейн с душем и туалетом, отделанный каменными плитами. Рядом с бассейном расположен деревянный дом площадью 12 м2, служащий складским помещением для оборудования по уходу за садом и бассейном. Рядом с бассейном также есть кирпичный камин для гриля, и у бассейна очень легко организовывать посиделки. Вилла находится в непосредственной близости от центра города, который находится примерно в 300 метрах, а расстояние от главной набережной и пляжа составляет около 600 метров. Расстояние до ближайшего аэропорта Пулы составляет 15 км. Расположение виллы идеальное, поскольку она находится в тихой части Медулина, вдали от основной туристической суеты, и за 5-10 минут можно добраться в любую часть города. Рядом есть аптека, рынок, поликлиника, магазины, кафе, рестораны и другие объекты, обеспечивающие приятный отдых. Вилла аккуратная, ухоженная и прочная. Здесь оживленно все лето, позднюю весну и начало осени. Годовой доход от виллы составляет около €60 000, поэтому покупка этой недвижимости может стать для будущего владельца бизнес-инвестицией, которая сразу же возвращает вложенные средства. Ориентация: юг, запад, север, востокОтопление: кондиционерЭнергетический сертификат: В стадии строительстваСтолярные изделия: ПВХЦена: 1 200 000 евро.Комиссия посредника для покупателя: 2% + НДС от общей согласованной стоимости покупки.