1.225.000 € - ČIOVO Дом REC-ID 1086928

***РЕДКОСТЬ НА РЫНКЕ***ПЕРВЫЙ РЯД У МОРЯ***ДОМ С БАССЕЙНОМ*** PREMIUM REAL ESTATE рада представить Вам редкость на рынке недвижимости! Это когда-то традиционный семейный дом, который за последние двадцать лет был приспособлен для коммерческой деятельности. В доме сохранена та старинная семейная атмосфера, это не какая-то классическая вилла с апартаментами, поэтому сохранена близость, которую так любят гости, когда приезжают всей семьей, и рай для тех, кто просто прыгнет в море прямо с пляжа. дом напротив галечного пляжа! Хотя дом находится всего в нескольких метрах от моря и набережной, он также имеет открытый бассейн площадью 30 м2 с обустроенной площадкой для загара и крытой площадкой для отдыха на свежем воздухе. Для гедонистов, которые видят себя с бокалом шампанского в царстве пузырей, есть гидромассажная ванна WHIRLPOOL с подогревом на открытом воздухе. Вся территория с видом на бассейн и море также включает в себя благоустроенную территорию с барбекю на открытом воздухе. с отдельной секцией для детей, что является подходящим билетом для всех, кто хочет провести время в тишине, без городского шума. За домом асфальтированный подъезд, набережная только для пешеходов. Он занимает три этажа + чердак (без мебели). ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - поскольку конфигурация земли немного наклонная, с задней части дома есть вход в очень большой гараж (80 м2), часть которого служит кладовой. На этом этаже также есть дополнительная комната 30 м2 с видом на море, когда-то это была летняя кухня, а сегодня пространство превращено в мини-тренажерный зал, т. е. пространство для отдыха и развлечений. ВТОРОЙ ЭТАЖ - включает в себя очень уютную гостиную с кухней и столовой и выходом на большую террасу с беседкой и камином и волшебным видом на море. В пространстве доминирует большой обеденный стол на 12 человек, три больших дивана, камин, а на этом этаже расположены еще две спальни, две ванные комнаты и отдельная кладовая. В гостевой квартире есть мини-кухня и ванная комната. Кухня просторная и помимо всей необходимой техники и оборудования имеет 2 больших холодильника. ВТОРОЙ ЭТАЖ - на него можно подняться по внутренней ЛЕСТНИЦЕ, расположены четыре комнаты, три из которых имеют вид на море, и еще две ванные комнаты. Дом относится к категории 3*** и вмещает до 18 человек. ЧЕРДАК в настоящее время не соединен с внутренним пространством лестницей, но имеет отдельный внешний вход. Покупатель этой недвижимости действительно может адаптировать эту деталь к своим потребностям и идеям. При желании можно легко получить разрешения на приспособление и реконструкцию. По градостроительному плану чердак можно переоборудовать в этаж и соединить внутренней лестницей, а площадь плана расширить. СТОЛЯНЫЕ МАШИНЫ недавно заменены на новые (ПВХ), все комнаты кондиционированы (6 кондиционеров), интернет оптический, спутниковое телевидение. ВОЗМОЖНОСТЬ СПУСКА СОБСТВЕННОЙ ЛОДКИ ПРЯМО В МОРЕ - У левых ворот бетонная площадка 6 х 3м для размещения лодки, перед которой бетонный пандус для спуск лодки в море. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Расстояние до центра 1 км, до первого магазина и ресторана 100 м, до аптеки 1,5 км и до больницы в Трогире 8 км. Соединение регулярной автобусной линией, станция находится всего в 100 м. Соединение сезонной лодочной линией со Сплитом и Трогиром, причал находится в 1 км. Близость к туристическим объектам: Аквапарк – 100м. Аренда лодки, скутера, водного мотоцикла - 1,5 км. Экскурсия на лодке, однодневные поездки на лодке, встреча и высадка туристов на пристани перед домом. Близость к аэропорту - 10 км. Близость к трассе – 18 км. Близость к более крупным центрам Далмации: Трогир - 7 км, Солин - 23 км, Сплит - 25 км. ***ГЛАВНЫЕ ПРИМЕЧАНИЯ*** Просмотр недвижимости возможен только при наличии подписанного брокерского договора, который является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей, а также для сбора комиссии, все в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости. По всем вопросам обращайтесь напрямую к агенту по телефону +385 98 215 367 или по ссылке на объявление. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках. Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninema