850.000 € - SVETI LOVREČ PAZENATIČKI Дом REC-ID 1095365

SVETI LOVREČ - ИСТРИЯ Sveti Lovreč - небольшая деревня, расположенная в глубине Истрии, между Поречем и Пазином. Она несет в себе очарование прошлого, которое можно почувствовать на каждом шагу ее мощеных улочек. Этот небольшой городок, окруженный оливковыми рощами и виноградниками, хранит свою богатую историю за хорошо сохранившимися средневековыми стенами. Рядом с историческим Sveti Lovreč находится современный дом 2024 года постройки, который с его современным дизайном и комфортом предлагает идеальное убежище от повседневного стресса. Это новое здание, расположенное на просторном участке площадью 790 м², излучает роскошь и продуманную планировку, обеспечивая идеальное сочетание природного окружения и современной жизни. Дом простирается на два этажа - первый и второй - и был тщательно спроектирован, чтобы удовлетворить все потребности современной жизни. Каждая комната излучает простор и свет, а большие окна открывают прекрасный вид и пропускают много естественного света в течение дня. На первом этаже дома находится элегантная кухня со столовой, оборудованная большими раздвижными стенами, которые открывают пространство на внешнюю территорию с подогреваемым бассейном размером 9 x 4 метра и полностью оборудованной летней кухней. Гостиная, расположенная рядом с кухней, идеально подходит для отдыха, а тепло обеспечивает камин, который создает уютную атмосферу. На первом этаже также есть ванная комната с гостевым туалетом, просторная спальня с собственной ванной комнатой и практичная прачечная. Большие раздвижные стены в кухне, гостиной и спальне обеспечивают прямой доступ к террасе с бассейном, где вы можете наслаждаться отдыхом на свежем воздухе круглый год. На втором этаже дома есть три дополнительные спальни, каждая со своей ванной комнатой, что обеспечивает уединение и комфорт для всех членов семьи или гостей. Две террасы на первом этаже предлагают прекрасный вид на окрестности и предлагают идеальное место для утреннего кофе или отдыха на закате. Дом оборудован теплым полом с тепловым насосом, инверторами для кондиционирования воздуха (1 наружный блок и 5 внутренних блоков), солнечными панелями для нагрева воды и электричества, а также окнами из ПВХ с москитными сетками и автоматическими рольставнями, что гарантирует высокую энергоэффективность и комфорт. Кроме того, есть видеонаблюдение, два крытых парковочных места с зарядным устройством для электромобилей и два дополнительных открытых парковочных места. Внешняя кладовая площадью 30 м² обеспечивает дополнительное место для хранения вещей. Важно отметить, что дом имеет всю необходимую документацию, включая разрешение на строительство и эксплуатацию и энергетический сертификат A+, что гарантирует его качество и энергоэффективность. Право собственности аккуратное 1/1, что обеспечивает дополнительную безопасность будущим владельцам. Этот дом — не только место для жизни, но и возможность насладиться тишиной и красотой истрийской природы, с близостью всех удобств, которые предлагает Святой Ловреч. Он идеально подходит для тех, кто ищет идеальный баланс между современным комфортом и природной идиллией. Ровинь: 20 км Пореч: 15 км Пула: 32 км * ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ * 4 СПАЛЬНИ (1 СПАЛЬНЯ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ и 3 СПАЛЬНИ НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ) * 5 ВАННЫХ КОМНАТ * БАССЕЙН С ПОДОГРЕВОМ (9 x 4 м) * СОЛНЕЧНЫЕ СИСТЕМЫ ДЛЯ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ И ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ * ПОДОГРЕВ ПОЛОВ ОТ ТЕПЛОВОЙ КРАН * КОНДИЦИОНЕРЫ 5X (1 наружный блок и 5 внутренних блоков) * КАМИН В ГОСТИНОЙ * ПВХ-ОКНА и АВТОМАТИЧЕСКИЕ ЖАЛЮЗИ * ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ * 2 КРЫТЫХ ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА * 2 ОТКРЫТЫХ ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА * ЗАРЯДНОЕ УСТРОЙСТВО ДЛЯ ЭЛЕКТРОМОБИЛЕЙ