86.000 € - ČUČERJE Участок REC-ID 1119687

www.biliskov.com ID: 14727Горня Дубрава, ЧучерьеПродается: строительный участок площадью 962 м², расположенный в жилой зоне (городское правило 2.1). На участке возможно строительство здания площадью до 400 кв. м на двух надземных этажах, причем второй этаж может быть оформлен как мансарда или отступной этаж. Подробные правила: Строительство отдельно стоящих зданий Минимальная площадь участка составляет 800 м² Максимальная застроенная площадь участка составляет 20% Максимальная площадь здания составляет 400 м² Максимальный коэффициент застройки — 0,5 Минимум 60% участка должны оставаться природным ландшафтом и не могут быть запланированы в пределах зоны, зарезервированной для расширения улицы Максимальная высота — два надземных этажа, при этом второй этаж оформляется как мансарда или отступной этаж Минимум 2 парковочных места на единицу жилья, с обязательным размещением транспортных средств на участке (не в зоне, зарезервированной для расширения улицы — в основном в основном здании или в отдельном гараже); другие назначения согласно этим нормативам Вспомогательные строения должны располагаться за строительной линией основного здания; на крутом склоне гараж может быть построен на границе зоны расширения улицы или на регуляционной линии, если для улицы не планируется расширение Расстояние строительной линии основного здания от границы зоны расширения улицы или регуляционной линии, если для улицы не планируется расширение, составляет минимум 5,0 м; исключение возможно при непрерывной строительной линии существующих строений Минимальное расстояние жилого здания от границы соседнего участка обычно составляет 3,0 м Передний двор должен быть озеленен Участок расположен вдоль Чучерской дороги, рядом со всеми важными удобствами. Все подключения находятся рядом с участком. Документация в порядке. Цена: 86 000 € Комиссия агентства для покупателя: 2% + НДС от достигнутой цены продажи