740.000 € - VRSAR Дом REC-ID 1138505

Истрия, Врсар, Высококачественная отдельно стоящая вилла с бассейном в живописном месте Эта изысканная отдельно стоящая вилла расположена недалеко от Врсара и предлагает первоклассное качество строительства и роскошные удобства. С общей жилой площадью 169 м², бассейном площадью 32 м² и ухоженным участком площадью 679 м², недвижимость идеально расположена всего в 7,5 км от моря и Лимского канала, в 11 км от Врсара и в 15 км от Пореча. Основные объекты инфраструктуры, включая автомагистраль, магазины, рестораны и школы, находятся всего в 2 км. Первый этаж включает современную открытую гостиную, столовую и кухню с большими стеклянными стенами, ведущими на крытую террасу, летнюю кухню и ухоженный двор с бассейном. Также на этом этаже есть туалет и кладовая. На втором этаже расположены три спальни, две ванные комнаты и просторная терраса с видом на окружающую природу. Эта вилла сочетает элегантность и практичность, идеально подходя для круглогодичного проживания или выгодной туристической аренды. Основные характеристики и материалы: Деревянно-алюминиевые окна и двери от M-SORA. Внутренние двери от пола до потолка (около 270 см). Полы с подогревом во всех комнатах, работающие от теплового насоса. Охлаждение с помощью встроенных вентиляторных конвекторов. Бассейн с покрытием RENOLIT ALKORPLAN TOUCH в цвете Relax, который создаёт эффект естественной бирюзовой воды, с возможностью установки теплового насоса. Напольные покрытия: итальянская керамика большого формата и дубовый паркет в спальнях. Фасад: комбинация каменной кладки и STO премиум-материалов. Установлена подготовка для систем видеонаблюдения и сигнализации. Видеодомофон для дополнительной безопасности. Сроки завершения строительства: Внутренняя отделка будет завершена к декабрю 2024 года. Полное благоустройство и сдача проекта — к марту 2025 года. Во второй вилле будет установлена сауна. Окончательная штукатурка и фасадные работы планируются на февраль 2025 года. Эти виллы строятся по более высоким стандартам, чем большинство объектов в Истрии, и предназначены для требовательных покупателей, ценящих качество и внимание к деталям. О местоположении: Вилла находится в престижном районе недалеко от Врсара, Лимского канала и Пореча. Этот регион славится своей природной красотой, историческими достопримечательностями и оживлёнными прибрежными городами. Всего в 10 минутах езды вы найдёте великолепные пляжи, изысканные рестораны и культурные достопримечательности, характерные для этой части Истрии. Контактная информация: Роберт Будимир Лицензия: 196/2019 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1892 Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com Мариана Будимир Лицензия: 156/2022 Телефон: +385 52 204 933 Мобильный: +385 95 363 1893 Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ https://alphaluxegroup.ru