355.000 € - HRELJIN Дом REC-ID 1141901

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien из Опатии представляет красивый традиционный каменный дом, расположенный в тихом зеленом окружении живописной деревни Хрельин, пригорода города Бакар, на холме с прекрасным видом. Недвижимость занимает в общей сложности 5 кадастровых участков общей площадью 768 м2, из которых на одном участке площадью 295 м2 отмечен дом (руины), который может служить участком под новую застройку еще одного дома (в настоящее время используется как большая парковка с отдельным въездом с задней стороны сада). Если вычесть застроенную часть земли (дом и вспомогательное здание), то получится просторный сад (661 м2), который полностью огорожен и окружает всю недвижимость. Весь сад тщательно благоустроен с богатыми цветниками, оливковыми деревьями, средиземноморскими травами и деревянными перголами, которые создают много естественной тени. Также есть небольшой огород. Дом ориентирован на юг и от восхода солнца над морем до заката за горой Учка освещается солнцем. У входа в дом есть большая терраса со старой цистерной, которая все еще используется. В подвале находится традиционная таверна, идеальное место для общения с семьей и друзьями. Рядом с ней находится просторная кладовая, идеально подходящая для хранения вина, солений или инструментов. На высоком первом этаже находится прихожая с лестницей на второй этаж, просторная ванная комната, гостиная, кухня и одна большая спальня. Высокий чердак состоит из двух больших спален с захватывающим видом на остров Крк и весь залив Кварнер и нескольких складских помещений в нижних частях крыши. В 2015 году дом был отремонтирован и установлена ​​новая крыша. Дом продается полностью меблированным и готов к заселению немедленно. Оборудование включает в себя все удобства для комфортной жизни (центральное отопление на мазуте, телефон, кабельное телевидение и интернет). В саду предусмотрены парковочные места, где также есть летняя кухня, барбекю, уличный туалет и котельная. Все важные объекты, такие как школа, детский сад, почта, магазин, церковь, парк, детская площадка, футбольное поле, аптека, кабинет врача и общественный транспорт, находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Красивый дом, который представляет собой идеальное сочетание традиций, природы, покоя и комфорта, прекрасно вписанный в прекрасный окружающий ландшафт. Также возможно купить только дом на участке земли площадью 315 м2 за 295 000 евро или только участок под застройку площадью 453 м2 за 60 000 евро (отдельные объявления 101-270 и 101-271). Центр деревни со всеми удобствами - 300 м / 4 минуты пешком Ближайший пляж - 10 км / 10 минут Центр Риеки - 15 км / 15 минут Аэропорт Риеки - 15 км / 15 минут Аэропорт Пулы - 115 км / 90 минут Любляна: 130 км / 2 часа Вена, Мюнхен, Будапешт: 500 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Цена покупки недвижимости: 355 000,00 евро Комиссия агентства (3,75%): 13 312,50 евро Общая сумма инвестиций: 368 312,50 евро Для получения дополнительной информации обращайтесь: Йирка Нерад Тел.: +385 911 632 884 Электронная почта: jirka@kaiser-immobilien.hr Код недвижимости: 101-267 Спасибо за проявленный интерес!