650.000 € - SVETI LOVREČ PAZENATIČKI Участок REC-ID 1142232

Земельный участок для строительства общей площадью 9,487 м², из которых 8,187 м² предназначены для строительства, а 1,300 м² – это сельскохозяйственные земли. Расположение и доступность: Участок расположен в тихом месте, всего в 10–15 минутах езды от Канфанара и Св. Ловреча. Находится на последнем участке строительной зоны деревни, окружён зелёным поясом. Ориентация на юго-запад с открытым видом на море, так как прилегающая территория относится к сельскохозяйственной зоне. Характеристики участка: Небольшой уклон и ухоженная территория. На строительной части расположены шесть больших деревьев, а сельскохозяйственная часть участка полностью озеленена. Участок огорожен качественной каменной стеной (высота в среднем 1,60 м, длина 460 м). Стена украшена декоративными элементами, а ниши в стене оборудованы подсветкой. Въезды на участок расположены с южной и восточной сторон. Инфраструктура: К участку подведена вся необходимая инфраструктура, включая воду, электричество и канализацию. Потенциал и возможности строительства: Согласно муниципальному плану, минимальная площадь строительного участка составляет 600 м², что теоретически позволяет построить до 15 домов. Однако, учитывая уникальность и привлекательность локации, предлагаются варианты перераспределения участков максимум на шесть зон. Один из участков включает часть сельскохозяйственных земель, что добавляет дополнительную ценность будущей недвижимости. Местоположение идеально подходит для строительства туристических объектов, и перераспределение участков может быть адаптировано под нужды инвестора, будь то для 6 или 15 объектов. Дополнительные особенности: В деревне всего около двадцати домов, из которых небольшая часть используется для туризма, что обеспечивает спокойную атмосферу и уединение. Отличная возможность для инвестиций в туризм или частную недвижимость в исключительно тихом и привлекательном месте. Свяжитесь с нами для комфортной инвестиции и покупки недвижимости: ФИЛИП МАРИЧ Лицензированный агент Моб.: +385 91/335-5350 filip.maric@dogma-nekretnine.com ---------------------------------------- МИХАЭЛЬ РАДОЛА Лицензированный агент Моб.: +385 91/575-3640 michael.radola@dogma-nekretnine.com