1.032.540 € - OTOČAC Участок REC-ID 1144720

ПРОДАЖА УСАДЬБЫ В ДОЛЬЯНАХ, РЯДОМ С ОТОЧАЦЕМ – ИДЕАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В ПРИРОДУ! Продается традиционная личкая усадьба в Дольянах, идеально подходящая для развития различных проектов или создания частного уголка в сердце природы. Основная информация: Земли под застройку: 7.372 м² Земли под застройку и сельское хозяйство: 6.000 м² Сельскохозяйственные земли: 56.254 м² Цена (за всю усадьбу): 1.032.540 евро Чем уникальна эта недвижимость? Расположенная в живописной долине Дольянская долина, усадьба предлагает неограниченные возможности для использования. Через участок протекает чистейший природный ручей, который берет свое начало в знаменитой пещере Купина, создавая неповторимую атмосферу. На участке расположены три полностью узаконенные постройки, зарегистрированные в кадастре, а также две отдельно стоящие жилые дома, что делает недвижимость готовой к использованию, реконструкции или строительству новых объектов. Благоприятные условия для сельского хозяйства – земля идеально подходит для выращивания пшеницы, ячменя, картофеля и клевера. В прошлом она использовалась для содержания стада из 15 коров и 100 овец, что свидетельствует о ее плодородности. Большой потенциал – выращивание автохтонной мелкоплодной сливы, идеально подходящей для производства высококачественной ракии. Традиция дистилляции ракии в этом регионе насчитывает много поколений, а органические фермерские хозяйства отмечают ее высокую рентабельность. Плодородные почвы, сформированные реками и минеральными отложениями гор, обеспечивают отличные условия для долгосрочного ведения сельского хозяйства. Преимущества усадьбы и ее местоположения Нетронутая природа – Дольяни славятся экологически чистым окружением, идеально подходящим для отдыха и жизни вдали от городской суеты. Источник чистой воды – Протекающий через участок ручей открывает возможности для развития экологических проектов, таких как рыбоводство или системы орошения. Отличная транспортная доступность – Оточац находится в нескольких минутах езды, а съезд на автомагистраль А1 (Загреб – Сплит) совсем рядом. Отличное место для туризма – Природные богатства, чистый воздух и возможность создания туристической инфраструктуры, включая домики для отдыха, глэмпинг или агротуризм, делают это предложение выгодной инвестицией. Существующая инфраструктура – Три узаконенные постройки и два жилых дома позволяют гибкость в использовании и значительно сокращают расходы на строительство с нуля. Возможности для инвесторов и покупателей Туристические проекты – Глэмпинг-кемпинги, гостевые дома, спа-центры, активный туризм. Экологические проекты – Фруктовые сады, органические фермы, производство здоровой пищи. Частное поместье – Идеально для жизни в гармонии с природой. Развитие сельской местности – Образовательные центры, эко-фермы, мастерские под открытым небом. Почему стоит купить эту недвижимость? Юридическая чистота – Все объекты узаконены и зарегистрированы в кадастре. Природные богатства – Редкая возможность владеть землей с чистейшим природным источником. Инвестиционная ценность – Оптимальное соотношение цены и потенциала делает это предложение очень выгодным вложением. Гибкость использования – Подходит как для частных покупателей, так и для инвесторов. Посетите этот уникальный объект и убедитесь в его преимуществах! Не упустите свой шанс – создайте свой природный рай в Дольянах! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации: Robert Budimir Лицензия: 196/2019 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Телефон: +385 95 363 1892 Marijana Budimir Лицензия: 156/2022 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Телефон: +385 95 363 1893 Ваше удовлетворение – наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества! ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ