1.600.000 € - PAG Коммерческая площадь REC-ID 1146575

Отель расположен в уникальном месте, в первом ряду от моря, всего в нескольких шагах от прекрасного песчаного пляжа.   Недвижимость представляет собой выгодную бизнес-инвестицию для тех, кто хочет воспользоваться потенциалом растущего туристического рынка.   Отель продается полностью меблированным и оборудованным, готовым к работе с возможностью принять уже существующих гостей.   Расположение: • Первый ряд у моря: отель расположен всего в нескольких шагах от прекрасного пляжа, что делает его очень привлекательным для туристов. • Рядом с городом Паг и хорватскими национальными парками. Дорожное сообщение с городом Задар и его аэропортом, близость к автомагистрали. Технические данные: • Площадь: Гостиница: 1 044,00 м2 • Площадь участка: 1500 м2 Вместимость и график: • 18 номеров + 1 двухкомнатный люкс на верхнем этаже: номера расположены на трех этажах, каждый со своей ванной комнатой и лоджией. • Погреб: таверна-винный магазин • Первый этаж: ресторан с кухней, туалеты для гостей и персонала, складские помещения, котельная и охотничья комната. • 1-й и 2-й этажи: по 8 спален на каждом этаже с ванными комнатами и лоджиями. • 3 этаж: 2 спальни с террасами, апартаменты с двумя спальнями, кухней, гостиной и большой крытой террасой, а также большая кладовая. Туристический потенциал: • Остров Паг: известный своей прекрасной природой, богатым культурным наследием и живописными пляжами, остров Паг с каждым сезоном привлекает все больше туристов, что делает эту инвестицию еще более привлекательной. Инвестиционный потенциал: • Налаженный бизнес: отель уже работает, что означает стабильный источник дохода. Надежная окупаемость инвестиций: благодаря растущему рынку туризма и возможностям расширения эта недвижимость предлагает отличные возможности получения прибыли. Дополнительные возможности: • Гостиницу необходимо модернизировать и обновить для дальнейшего повышения ее туристического потенциала. • Расширение и улучшение: земля позволяет построить дополнительные объекты, такие как бассейн или игровая площадка, что может повысить привлекательность отеля и обеспечить более высокую окупаемость инвестиций. • Возможность покупки (не обязательно) дополнительного соседнего участка земли и дополнительного туристического объекта (жилой дом непосредственно над отелем, второй ряд, с 6 квартирами)… – Жилой дом на 6 квартир, площадь 438 м2, – Цена: 438 м2 X €1,500 = €657,000 – Участок под застройку площадью 470 м2, цена: 470 м2 x €300 = €141 000 – Участок под застройку площадью 701 м2, цена: 701 м2 x 250 € = 175 250 €