145.000 € - GALIŽANA Участок REC-ID 1147379

ИСТРИЯ, ГАЛИЖАНА - Земельный участок с разрешением на строительство современной одноэтажной виллы, расположенный недалеко от центра деревни и ее удобств. Мы с гордостью представляем эту прекрасную возможность всем тем, кто ищет идеальную землю для строительства собственного семейного дома или инвестиционной недвижимости с гарантированной окупаемостью инвестиций. Это качественный участок под застройку, расположенный всего в нескольких шагах от центра деревни Галижана, а значит, и от всех удобств, необходимых для повседневной жизни. Земля интересна именно тем, что дает будущим владельцам возможность немедленно начать строительство здания, без необходимости ждать. ОПИСАНИЕ ЗЕМЛИ: Это земля под застройку, общей площадью 759 м2, к которой принадлежит дополнительная доля в дороге, даже если земля имеет прямой доступ с дороги, определяемой как «Общественное благо и дороги». Участок расположен в зоне жилой застройки, имеет правильную прямоугольную форму, ровный. Помимо земли имеется вся необходимая инфраструктура: электричество, вода и телефония. На данный участок выдано разрешение на строительство сроком до июня 2027 года — это срок, в течение которого будущие владельцы должны сообщить о начале строительства объекта. Нынешние владельцы земли подали заявку на проведение электричества, все расходы оплачены, а вода проходит прямо рядом с участком. Выдано разрешение на строительство односемейного дома общей чистой площадью 145 м2, состоящего из 3 спален, 3 ванных комнат и одного гостевого туалета, прихожей и большого открытого пространства, где разместятся гостиная, кухня и столовая. Из гостиной будет выход на летнюю террасу и к бассейну. Помимо виллы, планируется строительство просторного бассейна в саду, а также вспомогательного здания. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Земля находится в частной собственности. * Участок имеет прямоугольную форму, что делает его максимально удобным для использования. * Разрешение теряет силу, если строительство не начнется в течение трех лет с даты его вступления в силу (до 20 июня 2027 года). Будущий собственник обязан сообщить о начале строительства не позднее, чем за восемь дней до начала строительства или до (12 июня 2027 г.). * Возможно немедленное начало строительства здания. Если у вас есть дополнительные вопросы, необходимая информация или вы хотите организовать экскурсию по земельному участку, свяжитесь с нами в любое время. важаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja