499.000 € - MARČANA Дом REC-ID 1149251

ИСТРИЯ, МАРЧАНА - Вилла с бассейном в красивом месте, недавно построенная Марчана — муниципалитет на юго-востоке полуострова Истрия. Он расположен примерно в 12 км к северо-востоку от Пулы, крупнейшего города Истрии. Он известен как место отдыха на море, отдыха, вина и оливкового масла. Это поселение с богатой культурой, кристально чистым морем и почти нереальным ландшафтом, состоящим из пышных заливов и зеленых полуостровов. 36 километров береговой линии представляют собой наименее урбанизированную прибрежную зону в Истрии. Марчана и ее плодородные зеленые поля с пологими холмами, спускающимися к скрытым скалистым бухтам, а также уединенные деревни и города — это неизведанное сокровище восточного побережья Истрии. В небольшой и живописной истрийской деревне, расположенной в муниципалитете Марчана, всего в 10 км от города Воднян, скоро начнется строительство современной виллы. Эта роскошная вилла будет иметь чистую жилую площадь 124 м² и будет расположена на участке площадью 463 м². Проект включает в себя двухэтажное здание с одной стороны и цокольный этаж с другой. На вилле будет бассейн площадью 27 м², а также вспомогательное здание площадью 29 м² с камином, которое будет служить летней кухней с большими раздвижными стеклянными стенами. Вилла будет состоять из прихожей, туалета, кладовой, котельной и просторной открытой планировки, где разместятся кухня, столовая и гостиная, выходящая на террасу. Планируется три спальни, каждая с собственной ванной комнатой. На первом этаже разместятся прихожая и две спальни, также с собственными ванными комнатами. В доме будут установлены качественные окна ПВХ с рольставнями, крупноформатная керамика, высококачественная сантехника, теплые полы 12 В, кондиционер, а также инсталляция для камер и сигнализации. По договоренности с покупателем возможно приобретение дома полностью меблированным за дополнительную плату. Расположенный в тихом и спокойном месте, этот объект недвижимости предлагает идеальную атмосферу для проживания в небольшой истрийской деревне, вдали от шума, но в то же время в непосредственной близости от всех необходимых удобств. До первых пляжей можно легко доехать всего за 20 минут, а магазины, рестораны и другие услуги находятся менее чем в 10 минутах езды от дома. Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность для сдачи в аренду или комфортной семейной жизни в тихой деревне, окруженной природой. Планируемое начало и завершение строительства — 2025–2026 годы. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja