1.000.000 € - SVETI FILIP I JAKOV Дом REC-ID 1149795

Kaiser Immobilien выставляет на продажу: Дизайнерская вилла с бассейном, видом на море и остров. Мы представляем просторную и элегантную двухэтажную террасную виллу с садом, бассейном, видом на море и остров, которая предлагает превосходный комфорт и современный дизайн. Общей площадью 170,05 м². Вилла построена из высококачественных материалов, наружные стены выполнены из железобетона (20 см), дополнительно утеплены пенополистиролом (5-10 см) и отделаны фасадной штукатуркой. Армирован полимерцементными слоями для превосходной тепло- и звукоизоляции. Продавец предлагает возможность заказа и изготовления мебели по индивидуальному заказу. Каждая вилла отделена высокими стенами, которые защищают конфиденциальность и обеспечивают безопасность. Основная стена ограждения высотой 1,80 м простирается вдоль всего участка. Вторая стена, расположенная над основной стеной ограждения, которая разделяет пространство между виллами и двором, также имеет высоту 1,80 м. Дополнительными преимуществами виллы являются гостиная и кухня открытой планировки, просторные спальни с гардеробными и собственными ванными комнатами, а также большая терраса и сад. Расположен в тихом месте, в живописном далматинском городе Св. Этот объект недвижимости, расположенный недалеко от города Филип-и-Яков и всего в 20 км от Задара, предлагает сочетание уединения и близости ко всем удобствам. Скрытый от городской суеты, он расположен в непосредственной близости от моря и центра города, что позволяет создать комфортную жизнь или выгодную туристическую инвестицию. Окруженное домами, средиземноморским лесом и прекрасным панорамным видом на море и острова, это место идеально подходит для отдыха и наслаждения природой. Благодаря большим стеклянным стенам пространство освещается естественным светом в течение всего дня, а высококачественный паркет и элегантная керамика с подогревом пола обеспечивают максимальный комфорт. Полноценное кондиционирование воздуха в каждой комнате дополнительно способствует приятному пребыванию в любое время года, обеспечивая максимальный комфорт и роскошный образ жизни. Строительство начнется в октябре 2025 года. , а окончание строительства к 15.06. 2026. Планировка помещения: Первый этаж - 68,01 м² Гостиная + столовая + кухня (38,32 м²) - просторная, открытой планировки со стеклянными стенами от пола до потолка с выходом в сад. Входная зона - 6,50 м² Спальня - 12,50 м² Ванная комната - 5,03 м², современно оформлена с использованием высококачественной керамики, подогреваемых полов и душевой кабиной. Лестница - 5,16 м² элегантно соединяет первый этаж со вторым. Этаж – 60,82 м² Спальня - 19,44 м² – просторная комната с дополнительным пространством и собственной ванной комнатой Спальня -14,22 м²– с собственной ванной комнатой Ванная комната - 4,47 м² – современная и функциональная с высококачественной керамикой и подогревом пола Ванная комната - 6,91 м² – дополнительная ванная комната для максимального комфорта с высококачественной керамикой и подогревом пола Холл 3,34 м² – функциональное пространство, соединяющее комнаты. Прихожая - 4,84 м² - элегантный и практичный проход. Гардеробная 1 -3,60 м² – идеальное место для организации одежды. Гардеробная - 4,86 м² - дополнительное место для хранения вещей. Лестница 5,16 м² — элегантно и безопасно соединяет два этажа. Открытые пространства – 41,22 м² Открытая терраса -21,78 м² – идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Сад - 4,11 м² - зеленый уголок для наслаждения природой. Бассейн - 18 м² Парковочное место - 4,02 м² - безопасное место для вашего автомобиля. Свети-Филип-и-Яков — небольшой очаровательный приморский городок, расположенный на побережье Адриатического моря, известный своими прекрасными пляжами, кристально чистым морем и изрезанной береговой линией в непосредственной близости от национального парка Корнаты. Он расположен в 4 км от города Биоград-на-Мору и всего в 25 км от города Задар, что делает его идеальным местом для спокойной жизни или отпуска. Расстояния: Автомагистраль А1 (съезд на Бенковац) – 20 км Аэропорт Задара – 25 км Национальные парки: - Корнати (прогулки на лодке из города) - Крка – 50 км - Пакленица – 60 км - Вранское озеро (природный парк) – 10 км Сплит – 144 км Задар – 25 км Не упустите возможность стать владельцем этого роскошного дома! Для получения более подробной информации свяжитесь с нами с уверенностью: Тел.: 00385992510230 Электронная почта: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr