1.200.000 € - BUJE Дом REC-ID 1153427

Буйе — небольшой городок в Истрии, расположенный на холме, откуда открывается прекрасный вид на долину реки Мирна. Город имеет богатую историю, восходящую к временам Римской империи, и сегодня он известен своим средневековым старым центром города. Буйе — идеальное место для любителей природы с многочисленными виноградниками, оливковыми рощами и гастрономическими деликатесами, такими как трюфели и истрийское оливковое масло. Близость моря, выгодное расположение и традиции виноградарства делают Буе популярным местом для туристов, желающих насладиться подлинной атмосферой Истрии. Kaiser Immobilien предлагает роскошную виллу, сочетающую в себе деревенский шарм и современный дизайн. В идиллическом месте, всего в 10 минутах езды от моря, расположена эта уникальная вилла, которая идеально сочетает в себе традиционную деревенскую архитектуру и современную роскошь. Благодаря своему каменному фасаду и элегантным деталям он гармонично вписывается в окружающую среду, а современные элементы обеспечивают максимальный комфорт. Вилла расположена на благоустроенной территории площадью 1700 м² и предлагает панорамный вид на виноградники, оливковые рощи и море. Общая площадь здания составляет 288 м², оно расположено на трех этажах: подвале, первом этаже и втором этаже. В подвале расположена прачечная и многофункциональное помещение, которое может использоваться как спа-зона с джакузи и сауной, тренажерный зал или зона отдыха. Первый этаж излучает тепло и воздушность благодаря сочетанию деревянных и каменных элементов, а также большим стеклянным стенам, пропускающим много естественного света. Он состоит из просторной гостиной, столовой и современно оборудованной кухни, а стеклянные стены ведут на крытую террасу, солнечную террасу и бассейн площадью 32 м². На этом же этаже расположена спальня с собственной ванной комнатой и выходом на террасу. На втором этаже расположены три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на террасу, с которой открывается захватывающий панорамный вид на окружающие виноградники. Открытое пространство этой виллы создано для того, чтобы в полной мере насладиться средиземноморским образом жизни. В ландшафтном саду есть крытая летняя кухня с обеденной зоной, открытый камин, детская игровая площадка и баскетбольная площадка, а 13 оливковых деревьев еще больше подчеркивают средиземноморскую атмосферу. Дополнительные удобства включают подогрев пола во всех комнатах с индивидуальным контролем температуры, энергосберегающее отопление и горячее водоснабжение с помощью теплового насоса, зарядную станцию для электромобилей, крытую парковку, а также отдельную прачечную и сушильную комнату. Эта вилла — идеальный выбор для тех, кто ищет аутентичность деревенской атмосферы в сочетании с современной роскошью, будь то семейный дом или инвестиция для сдачи в аренду туристам. Расстояние от крупных городов: Буйе - Любляна: 126 км Буйе - Вена: 507 км Буйе - Будапешт: 588 км Буйе - Прага: 778 км Буйе - Мюнхен: 527 км Буйе - Загреб: 264 км Буйе - Аэропорт Пулы: 76 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается при заключении первого юридического акта. Если вы хотите, чтобы этот прекрасный дом стал вашим новым домом или ищете недвижимость для коммерческих целей с целью сдачи в аренду, свяжитесь со мной по телефону 00385 976839504 или по адресу электронной почты: ilijana@kaiser-immobilien.hr.