675.000 € - KANFANAR Участок REC-ID 1154643

ИСТРИЯ, КАНФАНАР - Крупный инвестиционный участок, вид на море, возможность построить комплекс вилл! Муниципалитет Канфанар славится множеством достопримечательностей. От прекрасного зелено-голубого оазиса Лимского канала до руин средневекового города Двиград, многочисленных археологических памятников, богатого сакрального наследия, местных продуктов и т. д. В Канфанаре вы найдете тишину, типичную для небольших деревень в глубинке Истрии, хотя все необходимое находится у вас под рукой. Небольшой городок, где мягкий средиземноморский климат сочетается с природными особенностями внутренней Истрии, находится в 20 минутах езды от Ровиня. Продается просторный участок под застройку площадью 9 487 м², из которых 8 187 м² относится к зоне строительства, а меньшая часть в 1 300 м² — это сельскохозяйственная территория, которая может быть использована для развития всего комплекса. Участок имеет пологий склон и регулярно обслуживается. На строительной площадке растут шесть больших деревьев, а сельскохозяйственная территория полностью озеленена. Участок полностью огорожен высококачественным гипсокартонным забором высотой 1,60 м и длиной 460 м, с декоративными элементами и встроенным освещением, доступ возможен через входные двери с южной и восточной сторон. Инфраструктура, включающая водоснабжение, электричество и канализацию, уже подведена к участку. Он расположен в последней застроенной зоне тихой деревни, насчитывающей около двадцати домов. Благодаря открытому сельскохозяйственному участку открывается беспрепятственный вид на море, а ориентация на юго-запад обеспечивает обилие солнечного света. Расстояние от Канфанара и Св. Ловреча находится в десяти минутах езды. Согласно территориальному плану, минимальный размер участка под застройку на этой территории составляет 600 м², что означает возможность возведения до 15 зданий. Однако ввиду привлекательности местоположения были предложены варианты раздела максимум на 6 участков, некоторые из которых включали бы часть сельскохозяйственных угодий. В зависимости от предпочтений инвестора возможна корректировка планировки и количества зданий. Исключительная возможность для инвесторов! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja