630.000 € - BUJE Коммерческая площадь REC-ID 1161597

ИСТРИЯ, БУЙЕ - Предприятие общественного питания в выгодном месте Буйе — живописный город в Истрии, расположенный в стратегически выгодном месте, соединяющем Хорватию с Италией и Словенией. Благодаря своей богатой истории, культурному наследию и превосходной гастрономии Буйе круглый год привлекает как местных, так и иностранных туристов. Город известен своим средиземноморским климатом, виноградниками и оливковыми рощами и предлагает многочисленные возможности для развития туризма и индустрии гостеприимства. Это заведение общественного питания расположено в чрезвычайно оживленном месте на первом этаже делового здания, в самом центре города. Местоположение было выбрано стратегически из-за его близости к основным городским объектам инфраструктуры, включая школы, банки, полицейский участок и другие деловые офисы, что гарантирует высокую посещаемость, особенно в утренние и дневные часы. Площадь кафе составляет 92,92 м2 и разделена на закрытое помещение и открытую закрытую террасу + дополнительную открытую террасу площадью 200 м2. Важно отметить, что открытая терраса не входит в стоимость продажи, но она существенно дополняет пространство. Кафе состоит из нескольких функциональных частей — внутреннего пространства, где, помимо посадочных мест, есть бар, мужской и женский туалеты для гостей, а также комната для персонала. Кроме того, имеется открытая крытая терраса, с которой можно выйти на открытую террасу. С террас открывается панорамный вид на зелень и море. Вместимость предприятия общественного питания; крытая зона на 38 мест, закрытая терраса на открытом воздухе на 38 мест и открытая терраса, на которой в настоящее время установлено 36 стульев, что в настоящее время составляет общую вместимость 112 мест. Каждая из этих зон обеспечивает комфортное и приятное пребывание посетителей. Кафе в оживленном месте в Буе представляет собой прекрасную возможность для инвесторов. Учитывая близость к основным транспортным магистралям и популярным туристическим направлениям, это кафе может стать излюбленным местом для посетителей, желающих насладиться расслабляющей атмосферой, первоклассным кофе и местными деликатесами. Потенциал постоянной и растущей клиентуры в сочетании с высоким уровнем туризма гарантирует благоприятную окупаемость инвестиций и долгосрочный успех. Право собственности 1/1, Учитывая узнаваемость и растущую популярность Буйе как туристического направления, инвестиции в кафе в этом месте представляют собой прекрасную возможность получения стабильного дохода на привлекательном и динамичном рынке. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja