220.000 € - PRIVLAKA Дом REC-ID 1162096

Kaiser Immobilien – Современная половина двухквартирного дома в Привлаке В тихом средиземноморском местечке Привлака, всего в 60 метрах по прямой от моря, расположена современная половина двухквартирного дома, архитектурная концепция и расположение которого предоставляют идеальную возможность спроектировать дом по вашему вкусу. Недвижимость находится в стадии незавершенного строительства, что позволяет будущему владельцу завершить строительство и интерьер в соответствии со своими предпочтениями, независимо от того, хотят ли они роскошный семейный дом или инвестировать в туристическое жилье. На объекте уже выполнены основные строительно-монтажные работы: Полностью выполнены электромонтажные и сантехнические работы Во всем доме, включая балконы, выполнена теплоизоляция Горизонтальная гидроизоляция фундамента дома На полах уложен пенополистирол в качестве основы под глазурь Глазурь находится в стадии подготовки Эти работы обеспечивают прочную и качественную основу для дальнейшего строительства и меблировки объекта в соответствии с индивидуальными пожеланиями покупателя. С захватывающим видом на синее Адриатическое море и великолепный Велебит, этот объект недвижимости сочетает в себе природную красоту и функциональное пространство. Стоимость дома в текущем состоянии составляет 220 000 евро, а возможность завершения строительства «под ключ» доступна по цене 2700 евро за квадратный метр. Общая полезная площадь дома составляет 135,05 м², он распределен на трёх этажах: первом, втором и мансарде. Каждый этаж спроектирован как независимая единица, что позволяет использовать дом как отдельное жилое помещение или, в качестве альтернативы, как три отдельных жилых блока, идеально подходящих для сдачи в аренду. Первый этаж (52,04 м²) представляет собой функциональное и открытое пространство, включающее гостиную, соединённую с кухней и столовой площадью 26,55 м². Остальная часть этажа состоит из спальни (10,50 м²), ванной комнаты (4,37 м²), прихожей (5,13 м²) и лестницы (5,49 м²), которая соединяет все уровни дома. Второй этаж (48,95 м²) предназначен для использования в качестве отдельной жилой единицы. На этом этаже расположены две комфортабельные спальни — одна площадью 11,60 м², другая 12,04 м² — которые обеспечивают достаточно места для комфортного проживания. Здесь также есть ванная комната (4,62 м²), центральный холл (12,21 м²), который можно оформить как гостиную, столовую или рабочую зону, и лестница (5,49 м²), ведущая на чердак. На чердаке (34,06 м²) есть дополнительная комната, ванная комната и холл — пространство, идеально подходящее для создания интимной и приватной атмосферы, будь то спальня, рабочая зона или гостевые апартаменты. С мансарды открывается великолепный вид на море, что ещё больше способствует созданию атмосферы покоя и умиротворения. Внешний вид дома выдержан в современном архитектурном стиле с прямыми линиями и чистыми объёмами. Перед домом находится частный дворик с достаточным пространством для отдыха на свежем воздухе, сада или даже бассейна, а также предусмотрено частное парковочное место. Привлака — живописный прибрежный городок, известный своими песчаными пляжами и кристально чистым морем, расположенный при этом достаточно близко к Задару, чтобы обеспечить доступ ко всем городским удобствам. Это место идеально подходит как для повседневной жизни, так и для инвестиций в туризм. Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность для тех, кто ищет гибкую недвижимость, подходящую для разных стилей жизни — будь то элегантный дом на берегу моря, место для уик-энда вдали от города или инвестиция в апартаменты с потенциалом высокой доходности. Для получения дополнительной информации и организации просмотра мы к вашим услугам. Kaiser Immobilien — ваш надёжный партнёр в поиске идеальной недвижимости. Близость к инфраструктуре: Привлака-Нин: 5 км Привлака-Задар: 20 км Аэропорт Привлака-Задар: 32 км Расстояние до крупных городов: Привлака-Любляна: 358 км Привлака-Будапешт: 640 км Привлака-Мюнхен: 764 км Привлака-Вена: 651 км Привлака – Прага: 925 км. Примечание: Агентское вознаграждение для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае приобретения недвижимости при заключении первого правового акта. Контакт: Нина Фабижан – Тел.: +385 95 504 6197 | Электронная почта: nina@kaiser-immobilien.hr Марияна Папич – Тел.: +385 99 251 0230 | Электронная почта: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr