185.000 € - GORNJE RAŠTANE Участок REC-ID 1162499

Продается земельный участок под застройку общей площадью 2283 м² с законными постройками и действующим разрешением на строительство - готов к немедленному строительству. Расположение: Раштане-Донье, тихий район Биограда-на-Мору, с видом на озеро Врана. Структура земельного участка: -2/3 площади в зоне застройки -1/3 как сельскохозяйственные земли - идеально подходит для агротуризма, садоводства, экопроизводства Существующие постройки на участке: -Жилой дом (95 м²) -Дворовая постройка (95 м²) -Вспомогательные постройки (43 м² и 35 м²) Все постройки зарегистрированы и законны. Возможность реконструкции, адаптации или модернизации. Инфраструктура включает в себя: -Электричество -Воду -Интернет -Септик. К участку ведет асфальтированная дорога, а поверхность ровная - без уклона, что обеспечивает чрезвычайно доступное и быстрое строительство. Преимущества местоположения: - Озеро Врана в непосредственной близости - природный оазис для спокойной жизни или туристического проекта - Магазин, кафе, детская площадка - 5 минут пешком - Биоград-на-Мору - 10 минут - Аэропорт Задар и Земуник - 15 минут - Теннисные корты - в непосредственной близости - Возможности: покупка, инвестиции, строительство, аренда, сельское хозяйство Возможные проекты: - Семейный комплекс: дом для нескольких поколений или две соединенные виллы - Туристическое размещение: роскошные апартаменты с видом на озеро - Агротуризм: сочетание природы, местной еды и образовательных учреждений - Оздоровление и спорт: близость к местности + возможность строительства дополнительных объектов (фитнес, сауна, бассейн) Юридическая безопасность: - 1/1 собственность, без каких-либо обременений - Действует разрешение на строительство - без ожидания, без дополнительных процедур Добавленная стоимость: - Энергетическая самодостаточность - идеально подходит для солнечных систем - Экологический потенциал - органическое производство и пермакультура - Потенциал проектирования - строительство в соответствии с далматинскими традициями (камень, дерево)