2.340.000 € - MOTOVUN Дом REC-ID 1162662

ИСТРИЯ, МОТОВУН — Роскошная вилла с видом на природу! В идиллической глубинке Истрии расположился тихий и волшебный городок Мотовун. Деревня расположена на холме, окруженном многообразием средиземноморской зелени. Асфальтированные дорожки и извилистые переулки ведут через Мотовун и приглашают к неспешным прогулкам. Благодаря ухоженным велосипедным и пешеходным тропам, проложенным через благоустроенную долину Мирна, Мотовун ежегодно привлекает множество активных туристов, желающих исследовать нетронутую природу живописного холмистого ландшафта Истрии. Местные таверны, традиционные таверны и рестораны радуют богатым выбором типичных истрийских блюд. Эта впечатляющая вилла, расположенная на одном из холмов Мотовуна, представляет собой удачное сочетание традиционного истрийского колорита и современной изысканности. Концепция проживания обещает гармоничное сочетание средиземноморского ландшафта и невероятный панорамный вид на Мотовун и его окрестности. Интерьер виллы впечатляет материалами высочайшего качества от известных дизайнеров и производителей мебели, а также продуманным дизайном, гармонично сочетающим комфорт и стиль. Просторные и светлые комнаты поражают воображение каждого гостя и заставляют сердце биться чаще. На первом этаже расположена большая отдельная кухня со столом для завтрака и небольшим диваном, которые станут идеальным фоном для любого торжества вокруг элегантно оборудованной кухни с первоклассной техникой Gaggenau. Открытый камин создает в потрясающей гостиной и столовой теплую и уютную атмосферу. Также на первом этаже находятся спальня с собственной ванной комнатой и тренажерный зал с зеркалами. Дополнительные удобства, такие как прачечная и кладовая, подчеркивают функциональность виллы. На втором этаже расположены две дополнительные роскошные спальни с собственными ванными комнатами и главная спальня площадью 70 м² с собственной ванной комнатой, гардеробной и отдельно стоящей ванной и душем, сочетая в себе изысканную роскошь и максимальный комфорт. Эстетически оформленные комнаты обеспечивают максимальное уединение после насыщенного дня. Спа-зона в подвале дома, доступная снаружи, обещает моменты чистого расслабления благодаря сауне и ванной, расположенным поблизости, даже в зимние месяцы. Помимо впечатляющего интерьера, обширная открытая территория с собственным теннисным кортом с искусственным газоном (сертифицированным ATP) и множество других деталей подчеркивают эксклюзивность и изысканность этой виллы. Впечатляющий пейзажный бассейн площадью 78 м² с рулонным навесом гармонично вписывается в ландшафт и особенно привлекателен в жаркие летние дни, где можно приятно освежиться. Крытая летняя кухня приглашает к общению на свежем воздухе. В комфортабельной открытой гостиной с джакузи вы можете насладиться яркой игрой красок нетронутой природы с видом на Мотовун и окружающие холмы и завершить день, наслаждаясь бокалом истрийского вина в компании семьи и друзей. Ведется установка электрощита на участке. ОБОРУДОВАНИЕ ВИЛЛЫ: * 1 тепловой насос для подогрева и охлаждения бассейна * 2 тепловых насоса для тёплого пола (12 зон термостатирования) * 11 фанкойлов * рекуператоры воздуха в каждой комнате * трёхслойное закалённое стекло с москитными сетками * 5 солнечных панелей для нагрева горячей воды * утепление фасада толщиной 10 см * внешние навесы с датчиком ветра * система фильтрации воды * подготовлены места для подключения сигнализации и камер видеонаблюдения * винный погреб * спа-зона Для создания более уютной атмосферы во дворе установлено 220 сенсорных светильников, а в доме — 70 светильников. Во дворе также предусмотрена парковка для нескольких автомобилей, часть из которых будет крытой. Эта роскошная вилла идеально сочетает в себе современный дизайн и высокий уровень комфорта. Вилла оборудована материалами высочайшего качества и самыми современными технологическими решениями, обеспечивающими высокий уровень роскоши, удобств и комфорта, что делает её исключительным объектом для круглогодичного проживания и отдыха. Для покупателей, желающих обустроить пространство в собственном стиле, предусмотрена возможность приобретения недвижимости без мебели по более выгодной цене 1 950 000,00 евро. Полная собственность, все необходимые документы. Для получения дополнительной информации и просмотра обращайтесь к нам! Уважаемые клиенты, обращаем ваше внимание, что просмотр недвижимости и дальнейшие действия, связанные с куплей-продажей, возможны только на основании подписанного с нашим агентством договора на оказание брокерских услуг, на основании которого мы взимаем комиссию в случае купли-продажи, в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja