700.000 € - PULA Дом REC-ID 1164838

ИСТРИЯ, ПУЛА - Близко к центру, вдали от цен - энергосберегающая вилла В предложении недвижимости DUX представлена новая вилла, построенная в 2022 году, которая была построена по всем новейшим стандартам! РАСПОЛОЖЕНИЕ: Вилла скрыта от шума и движения, окружена природой и несколькими объектами недвижимости, и все это в 5 минутах езды от центра города, что является настоящей редкостью! Первый пляж (Пьешчана Увала) находится в 5 минутах езды от виллы. КОНЦЕПЦИЯ ВИЛЛЫ: Войдя на виллу, мы попадаем в коридор с небольшой ванной комнатой и технической комнатой, который ведет в просторную гостиную, обеденную зону с прямым выходом на крытую террасу через большую стеклянную стену, кухню и спальню. Лестница ведет на второй этаж, где расположены три спальни, две из которых имеют выход на террасу, и ванная комната, оборудованная как душем, так и ванной! КОНСТРУКТИВНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - железобетон - термоблоки - наклонные железобетонные плиты - тройное остекление Благодаря вышесказанному объект имеет чрезвычайно хорошую изоляцию. - установлена одна из самых современных систем отопления и охлаждения (включая горячее водоснабжение) - экологическая система HITACHI 3C, которая обеспечивает минимальные затраты на электроэнергию. - На большой стеклянной стене на первом этаже установлены электрические жалюзи. Бассейн изготовлен из бетона (водонепроницаемого бетона) размерами 7,60м х 4,10м. Облицовка выполнена из мытого кулира с кромкой из искусственного камня - техника AstralPool. Вокруг бассейна обустроена зона для загара. Помимо бассейна, на открытой территории также расположена летняя кухня, рядом с которой находится уличный туалет. Дополнительные помещения на внешней территории включают большую кладовую и прачечную, поэтому на вилле достаточно вспомогательных помещений для хранения вещей и спокойного проживания. В саду также имеются парковочные места и электрические раздвижные двери для доступа на виллу. Внутри домов также установлен видеодомофон. ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: На территории имеется собственная скважина глубиной около 56 метров, вода из которой используется для полива растений и мытья поверхностей. Поэтому счета за воду минимальны. Недвижимость продается полностью меблированной. Возможность частичной компенсации за определенные объекты недвижимости. ДОКУМЕНТАЦИЯ: Право собственности в порядке. Энергетический сертификат А++ Разрешение на эксплуатацию! Если у вас возникнут дополнительные вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja