1.750.000 € - POREČ Дом REC-ID 1166237

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Эксклюзивная дизайнерская семейная вилла с оздоровительным центром и подогреваемым бассейном Пореч, город, расположенный в самом сердце западного побережья Истрии, является городом культуры, туризма, спорта и развлечений, красоты и чистоты общественных пространств, и как таковой был отмечен и награжден множеством раз. Пореч — это собрание лучшего, что может предложить Истрия: аутентичный образ жизни, интригующая культура, нетронутая природа, кристально чистое море и невероятное гастрономическое предложение многочисленных ресторанов и сельских домохозяйств. В тихом месте, всего в двух километрах от моря, продается прекрасная дизайнерская вилла, занимающая два этажа общей площадью около 344 м2 брутто, с видом на море. Архитектор, спроектировавший эту красоту, является любителем моря, кораблей и морского искусства, поэтому в проекте присутствуют детали этой темы, что делает его особенным и уникальным. На первом этаже архитектор спроектировал очень просторную кухню со столовой и кладовой, гостиную и две уютные спальни. В каждой спальне есть свой туалет, а между ними находится общая душевая кабина. На первом этаже также имеется дополнительная кладовая и гостевой туалет. Гостиную украшает высокий камин от знаменитой компании Piazzetta, который используется для отопления виллы с помощью дистанционного управления. Высококачественная лестница ведет нас в открытую галерею с коридором, который простирается через все поверхности стен, тем самым придавая гостиной ощущение атриума и роскоши. На первом этаже также расположена дополнительная квартира с отдельным входом, состоящая из двух спален, гостиной и кухни, ванной комнаты, коридора и собственной кладовой. На обеих вышеупомянутых кухнях установлен газ, что позволяет безопасно и беззаботно пользоваться им при приготовлении самых вкусных блюд. На первом этаже с уже упомянутой галереей также находятся два комплекса с возможностью перепланировки в две отдельные квартиры. В каждой из этих двух квартир есть комната, которая в настоящее время используется как комната, но в ней установлены кухонные приборы и газовое оборудование, так что будущий владелец может переоборудовать эти комнаты в кухни со столовыми и таким образом получить отдельные помещения. В каждом из двух комплексов есть одна спальня, ванная комната, кладовая и балкон. Двор этой дизайнерской виллы простирается на участке площадью 777 м2, а его главной достопримечательностью является подогреваемый бассейн площадью 40 м2, который идеально подходит для круглогодичного использования, а это значит, что виллу можно сдавать в аренду круглый год, что значительно ускоряет окупаемость инвестиций. Рядом с бассейном находится отдельно стоящее здание площадью 56 м2, в котором находится прекрасная недавно отремонтированная оздоровительная зона с сауной, джакузи, гидромассажной душевой кабиной, туалетом и прачечной. Летняя кухня с камином идеально подходит для посиделок на свежем воздухе с вкуснейшими закусками, приготовленными на гриле. Для Ваших жестяных любимцев предусмотрено 4 парковочных места, одно из которых крытое. Представительницы слабого пола смогут насладиться уходом за прекрасными цветами, высаженными на территории виллы. Вилла имеет двое автоматических въездных ворот, управляемых дистанционно. Двор, забор и входная дверь имеют освещение, которое автоматически включается с наступлением темноты и выключается с наступлением рассвета. На вилле установлены солнечные батареи, которые используются для подогрева бассейна. Здесь также есть собственная солнечная электростанция, которая вырабатывает электроэнергию для личного пользования. В каждой комнате имеется собственный кондиционер (11 единиц), а ванные комнаты отапливаются электрическими радиаторами. На вилле имеется 4 навеса: два на первом этаже и два на втором. Те, что на полу, имеют защиту от ветра и закрываются сами при сильном ветре. Цена указана за полностью меблированный и оборудованный дом, отделка будет продолжена в соответствии с пожеланиями будущего покупателя. В доме царит полная конфиденциальность! Мы рассматриваем его как уникальную инвестиционную недвижимость для тех, кто хочет сдавать его в аренду, но не исключаем возможности использования в качестве тихого семейного дома. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja