600.000 € - MEDULIN Дом REC-ID 1173896

Медулин — очаровательный прибрежный город, расположенный на юге Истрии, известный своими прекрасными пляжами, кристально чистым морем и богатым туристическим предложением. Ривьера Медулин славится уникальной природной красотой, в том числе живописным песчаным пляжем Биеца и многочисленными бухтами, идеально подходящими для купания. Благодаря богатому гастрономическому предложению и различным видам спорта, таким как велоспорт, парусный спорт, теннис, верховая езда и дайвинг, Медулин привлекает как туристов, так и тех, кто ищет тихое место для жизни или отдыха. Компания Kaiser Immobilien представляет современный и просторный дом площадью около 200 м² с подогреваемым бассейном, расположенный на полностью огороженном участке площадью 400 м². В 2017 году дом был полностью отремонтирован и адаптирован к современным жилищным стандартам: две ранее отдельные квартиры были объединены в одну функциональную единицу с внутренней лестницей. На первом этаже имеется отдельный вход, ведущий в просторный коридор, слева находится большая ванная комната с душем, туалетом и новой стиральной машиной, а через окно проникает естественный свет, что создает приятную атмосферу. Продолжая путь, мы попадаем на полностью оборудованную кухню, изготовленную на заказ из качественного дерева, оснащенную новой бытовой техникой известных брендов, включая холодильник Haier, духовку, плиту (комбинированную электрическую и газовую) и посудомоечную машину Whirlpool. Столовая, которую при необходимости можно переоборудовать в дополнительную спальню, расположена рядом с просторной гостиной площадью около 40 м², где, помимо комфортной зоны отдыха, есть также бильярдный стол, что создает идеальное пространство для отдыха и общения. Из гостиной открывается вид на большую крытую террасу и бассейн. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где также имеется отдельный вход и дополнительная кладовая. На втором этаже расположены четыре просторные спальни, три из которых имеют выход на общую террасу с видом на бассейн, а главная спальня имеет собственную ванную комнату с душем и туалетом. В других номерах имеются две дополнительные ванные комнаты, обе современно оформлены и оборудованы душем. В каждой комнате есть собственный кондиционер: три на первом этаже и четыре на втором, а в ванных комнатах для дополнительного комфорта установлены небольшие электрические обогреватели. Особенно практичным дополнением является кладовая, в которой размещены бойлер на 200 л, большой газовый баллон и оборудование для солнечной электростанции, что дополнительно способствует повышению энергоэффективности дома. В саду также имеется вспомогательное здание, в котором в настоящее время находятся туалет и душ, и которое представляет собой прекрасную возможность переоборудовать в собственную оздоровительную зону с сауной или фитнес-зоной. Бассейн с хлорированной водой, оборудованный подогревом, идеально подходит для отдыха круглый год, а весь двор освещен, огорожен и находится под видеонаблюдением для дополнительной безопасности. В доме также имеются датчики газа и пожарной сигнализации, а также парковочные места, одно из которых крытое. Этот объект недвижимости имеет категорию «четыре звезды» и успешно сдается в аренду туристам, что делает его прекрасной возможностью для инвестиций для тех, кто ищет сочетание комфорта и надежной окупаемости инвестиций. Близость к удобствам: Медулин, центр - 500 м Море/пляж - 1,1 км Ресторан - 500 м Кафе - 600 м Пекарня - 800 м Магазин - 1 км Аптека - 700 м Почта - 600 м Автовокзал - 300 м Начальная школа - 1 км Пула - 8 км Аэропорт - 13 км Расстояние до крупных городов: Медулин-Любляна: 200 км Медулин-Вена: 580 км Медулин-Будапешт: 600 км Медулин-Прага: 900 км Медулин-Мюнхен: 600 км Медулин-Загреб: 264 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Заинтересованные покупатели могут осмотреть объект только после подписания договора на оказание брокерских услуг по недвижимости. ID-КОД: 127-113 Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/