420.000 € - TAR Квартира REC-ID 1178068

Тар — очаровательная истрийская деревня, расположенная между Поречем и Новиградом, известная своими оливковыми рощами, винными дорогами и спокойной средиземноморской атмосферой. Он находится всего в нескольких километрах от моря, что делает его идеальным для спокойной жизни или отдыха на побережье, но вдали от городской суеты. В Таре есть все основные удобства — магазины, рестораны, школы и медицинские учреждения, а также отличное сообщение с остальной частью Истрии благодаря близости к основным дорогам. Он особенно ценится любителями природы, вина и гастрономии, а также велосипедного спорта. Kaiser Immobilien представляет Вам роскошную двухэтажную квартиру общей площадью 147,46 м², расположенную на втором этаже современного здания, с дополнительной террасой на крыше, с которой открывается чудесный вид на море. Вход в квартиру ведет по лестнице площадью 7,95 м², где вас встречает элегантная алюминиевая дверь с электронным кодовым замком. Просторный коридор площадью 6,95 м² ведет в современно оформленную гостиную, кухню и столовую общей площадью 25,78 м², с большими подъемно-раздвижными дверями шириной 2,25 м, которые наполняют пространство естественным светом и выходят на крытый балкон площадью 17,45 м². Балкон огорожен сбоку, что обеспечивает дополнительную приватность и возможность переоборудовать его в закрытую лоджию с видом. Квартира состоит из двух спален — одна площадью 14,87 м² и другая — 12,66 м², в которой дополнительно имеется собственная гардеробная (3,08 м²) и собственная ванная комната площадью 3,32 м² с душевой кабиной и туалетом. Во второй комнате также имеется дополнительная ванная комната площадью 4,60 м², также с душем и туалетом. Внутренняя лестница ведет на привлекательную мансардную площадку, где находится многофункциональное внутреннее пространство площадью 50,67 м² с уклоном, идеально подходящее для обустройства оздоровительной зоны, кабинета или дополнительной гостиной. Открытая терраса на крыше площадью 42,23 м² предлагает вид на море, а все подключения для джакузи уже установлены, что создает идеальное место для отдыха и наслаждения. Квартира оборудована качественными кондиционерами Daikin и Mitsubishi, во всем помещении установлен электрический подогрев полов. Окна выполнены из высококачественных раздвижных и сдвижных столярных изделий с трехслойным стеклом, в спальнях постелен паркет, в остальных комнатах — плитка. Крыша представляет собой бетонную плиту, а фасад толщиной 10 см обеспечивает отличную теплоизоляцию. Ориентация террас на море дополнительно гарантирует приватность, не выходя на чужие дворы. К квартире прилагаются два парковочных места площадью 12,50 м² каждое, а все здание будет оборудовано видеонаблюдением. В этом здании есть только одна квартира, а еще три квартиры находятся в соседнем здании, что еще больше подчеркивает эксклюзивность и спокойствие этого места. Эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для инвестиций как для личного пользования, так и для сдачи в аренду туристам, благодаря близости ко всем важным удобствам — ресторанам, магазинам, школам и морю, а также возможности создания собственного оздоровительного оазиса на крыше с видом. Близость к удобствам: Пореч, центр - 10 км Ресторан - 200 м Пляж - 1,5 км Кафе - 130 м Магазин - 120 м Магазин - 1 км Начальная школа - 300 м АЗС - 1 км Аптека - 400 м Автовокзал - 450 м Достопримечательности - 1 км Расстояние от крупных городов: Пореч-Любляна: 146 км Пореч-Вена: 527 км Пореч-Будапешт: 607 км Пореч-Прага: 853 км Пореч-Мюнхен: 549 км Пореч-Загреб: 268 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. ID-КОД: 127-117 Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/