230.000 € - NOVIGRAD Дом REC-ID 1178369

ИСТРИЯ, НОВИГРАД - Каменная красота в тихой деревне Новиград, расположенный на западном побережье Истрии, является настоящей жемчужиной Адриатики, сочетающей в себе очарование исторического города с современным образом жизни. Этот живописный прибрежный город предлагает идеальный баланс между отдыхом и удобствами — идеально подходит для семейного отдыха, спокойного отпуска или разумной туристической инвестиции. Новиград выделяется своим чистым морем, богатым гастрономическим предложением, прибрежными набережными и различными спортивными мероприятиями, а также своей хорошо развитой инфраструктурой, школами и близостью к крупным городским центрам, таким как Умаг и Пореч. В последние годы на рынке недвижимости в Новиграде наблюдается устойчивый рост интереса, особенно к качественным семейным домам и виллам с бассейнами, что делает его безопасным выбором для инвестиций. Покупка недвижимости в Новиграде означает больше, чем просто инвестиция — это вхождение в образ жизни, сочетающий в себе средиземноморский покой, безопасность и прекрасные возможности для получения дохода от туризма. Вам нужен дом у моря, дом для отдыха или возможность заняться бизнесом? Новиград предлагает все. Подлинная каменная красота с видом на море — идеальный вариант для семейного оазиса или туристических инвестиций. В тихой истрийской деревне, в окружении зелени и ухоженных каменных домов, всего в 5 км от первого пляжа и в 7 км от очаровательного Новиграда, находится этот уникальный каменный дом — настоящая красота, ожидающая новой главы. Несмотря на то, что объект требует ремонта, он имеет огромный потенциал для переоборудования в роскошный семейный дом или привлекательный туристический объект. Общая площадь дома составляет 324 м², или 243 м² чистой площади, распределенной на трех этажах: первом этаже, втором этаже и высокой мансарде. Он расположен в середине ряда домов, но благодаря двору спереди и сзади обеспечивает ощущение приватности и возможность разумного пространственного планирования. Площадь переднего двора, благоустроенного и огороженного, составляет около 140 м², а за домом имеется дополнительное огороженное пространство площадью около 440 м² — идеальное место для сада, летней кухни, зоны отдыха или даже бассейна. На первом этаже находится просторная таверна, ванная комната, кладовая и большая комната с выходом во двор — идеальное место для создания открытого жилого пространства с деревенским очарованием. На первом этаже расположены кухня, столовая и две спальни, одна из которых имеет собственную прихожую. На высоком чердаке расположена одна просторная спальня и дополнительная комната с прихожей, в то время как остальная часть чердака пока не отделана. Эта часть предлагает большие возможности для будущего владельца - возможность создания дополнительных спален, кабинета, оздоровительной зоны или других помещений в соответствии с собственными пожеланиями и потребностями. В доме есть действующие подключения к воде и электричеству, септик, каменные стены сохранены, конструкция прочная. Крыша была отремонтирована менее 30 лет назад, а межэтажные перекрытия выполнены из дерева — идеальный вариант для любителей традиционного строительства. Еще одним отличием этого объекта недвижимости является то, что весь двор расположен в пределах застроенной территории, что позволяет осуществлять дополнительные инвестиции и расширения, например, строительство бассейна, открытой террасы или гостевых апартаментов. Право собственности в порядке, обременений нет. Если вы ищете дом с душой, пространством и потенциалом, будь то семейный дом, роскошный дом для отдыха или серьезная инвестиция в туризм, — этот каменный дом с видом на море станет правильным выбором. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja