75.000 € - ZAVRŠJE Участок REC-ID 1178499

Завршье, расположенное на холме с панорамным видом на зеленые холмы и виноградники северо-западной Истрии, представляет собой живописное средневековое поселение, излучающее подлинное истрийское очарование. Этот тихий городок, окруженный нетронутой природой, предлагает уникальное сочетание покоя, уединения и истории, что делает его идеальным местом для отдыха, а также для проживания круглый год. Расположенный всего в нескольких минутах езды от знаменитого города художников Грожнян и недалеко от сказочного Мотовуна, Завршье является идеальной отправной точкой для исследования внутренней части Истрии. Неподалеку также находятся такие места, как Опрталь, известный своими трюфелями и оливковым маслом. Регион изобилует винными дорогами, велосипедными и пешеходными маршрутами, а всего в 20–30 минутах езды находятся такие прибрежные города, как Новиград, Умаг и Пореч, где вас ждут пляжи, рестораны и многочисленные культурные и спортивные сооружения. Компания Kaiser Immobilien представляет вашему вниманию участок под застройку площадью 841 м², расположенный в чрезвычайно привлекательном и тихом месте, откуда открывается захватывающий вид на долины Истрии и окружающие холмы. Участок имеет правильную форму, шириной от 19,73 до 29,86 метра и длиной от 31,42 до 31,57 метра, что позволяет оптимально использовать территорию для различных строительных концепций. Пологий уклон местности дополнительно повышает эстетическую и функциональную ценность участка, поскольку позволяет разместить здание с открытым видом и естественным уклоном местности — идеально для каскадных дворов, бассейнов или панорамных террас. На участке уже построены септик и дренажная система, что обеспечивает значительную экономию для будущего инвестора. Подключения к электричеству, воде и телекоммуникациям находятся в непосредственной близости, всего в 100 метрах от участка. Одним из самых больших преимуществ данного объекта недвижимости является тот факт, что подготовлено геодезическое исследование, в котором все границы точно и навсегда обозначены на местности с помощью железных колышков, штырей и четко видимых точек в соответствии с Положением о геодезических исследованиях. Все границы бесспорны, а владельцы соседних участков дали письменное согласие, что обеспечивает юридическую чистоту и безопасность при купле-продаже. Разбивка на участки была проведена аккуратно и точно, с подробным фиксированием ситуации на местности, без ущерба для будущего определения участка под застройку в соответствии с пространственными планами. Участок идеально подходит для строительства семейного дома, виллы для отдыха или в качестве инвестиции в туристические объекты, учитывая его привлекательное расположение, доступность инфраструктуры и спокойное окружение. Он находится вдали от городской суеты, но при этом достаточно близко ко всем важным удобствам и транспортным развязкам. Близость к удобствам: Ресторан - 2 км Кафе - 7 км Магазин - 14 км Море/пляж - 20 км Достопримечательности - 2 км Мотовун - 15 км Опрталь - 7 км Расстояние от крупных городов: Завршье - Любляна: 126 км Завршье - Вена: 507 км Завршье - Будапешт: 588 км Завршье - Прага: 778 км Завршье - Мюнхен: 527 км Завршье - Загреб: 233 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Заинтересованные покупатели могут осмотреть объект только после подписания договора на оказание брокерских услуг по недвижимости. ID-КОД: 127-121 Если вы хотите осмотреть объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/