670.000 € - PULA Дом REC-ID 1179790

ИСТРИЯ - ПУЛА Продается красивый отдельно стоящий дом с бассейном, построенный в 2022 году по всем новейшим стандартам! Эта исключительная недвижимость расположена в красивом и тихом месте, скрытом от шума, в окружении природы и нескольких объектов недвижимости, все в 5 минутах езды от центра города и ближайшего пляжа (Пьешчана Увала). Дом имеет площадь застройки 198,16 м2. Внутренняя чистая полезная площадь составляет 155,26 м2, плюс крытая терраса и лоджия (41,64 м2 и 9,03 м2), что с соответствующими коэффициентами составляет общую чистую площадь 182,85 м2. Он расположен на огороженном участке площадью 853 м2. На первом этаже находится прихожая, большая гостиная открытой планировки с кухней и столовой с выходом на крытую террасу. Также есть ванная комната поменьше, кабинет (который при необходимости можно использовать как спальню) и машинное отделение. На первом этаже находятся три комфортабельные спальни, две из которых имеют выход на лоджию, и ванная комната, оборудованная душем и ванной. Двор — настоящий оазис для отдыха и наслаждения. Здесь вас встречает благоустроенный средиземноморский сад с фруктовыми деревьями, такими как лимоны, мандарины, виноград, груши, черешня, бассейн площадью 31 м2 (размеры 7,60 x 4,1 м) с просторной террасой и душем на открытом воздухе, а также дополнительная постройка, включающая кладовую, прачечную, барбекю и туалет на открытом воздухе. Также есть два парковочных места. Дом построен исключительно качественно, в соответствии со всеми последними стандартами. Железобетон, термоблоки, наклонные железобетонные плиты. Отличная изоляция и тройное остекление с самой современной экологической системой Hitachi 3C позволяют охлаждать и обогревать (включая горячую воду) с минимальными счетами за электроэнергию. Также имеются столярные изделия из ПВХ с тройным остеклением, защитные двери и электрические жалюзи на большой стеклянной стене на первом этаже. Артезианская скважина глубиной 58 метров обеспечивает собственную техническую воду, которая в настоящее время используется для полива сада и смыва туалета, а система позволяет вам регулировать, где вы хотите использовать воду из городской водопроводной сети, а где из скважины. Так что счета за воду также минимальны. Эта недвижимость идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций в туристическую аренду, обеспечивая идеальный баланс между современным комфортом, функциональностью, природным окружением и близостью к городу и морю. Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните: +385/99/320-0011