394.000 € - VODICE Квартира REC-ID 1186314

Водице, квартира с двумя спальнями и крытой террасой, второй этаж новостройки Продаётся двухкомнатная квартира, расположенная на втором этаже новостройки с двумя этажами в Водице. Этот современный объект недвижимости, построенный в 2025 году, находится в исключительном месте в непосредственной близости от моря, всего в трёх минутах ходьбы от пляжа и примерно в 10 минутах от центра города. Общая чистая площадь квартиры составляет 78,82 м2, из которых жилая площадь — 59 м2, а остальную часть занимает просторная терраса, учитываемая с коэффициентом. Квартира S8 ориентирована на юг. Коридор связывает туалет/прачечную, ванную комнату и две спальни, из которых есть выход на крытую террасу. Гостиная с кухней и столовой выполнены в открытой планировке и также имеют выход на крытую террасу. Для строительства использовался кирпич Porotherm Wienerberger толщиной 25 см, с железобетонной плитой толщиной 18–20 см. Изоляция выполнена системой Aquamat Flex, а для отделки стен использовались краски Jupol и фасадная система Rofix. Наружные оконные и входные двери — Gealan S 8000 — ПВХ профили с отличными теплоизоляционными свойствами, а внутренние двери белого цвета высотой 225 см. Во всей квартире уложена керамическая плитка известного производителя MARAZZI — включая кухню, гостиную, спальни, ванную комнату и террасу. Ванная комната оснащена высококачественной сантехникой: смесители Hansgrohe, душевая система IBOX Hansgrohe, подвесной унитаз с встроенным бачком Grohe, умывальник, ванна и душевая кабина Nord, бойлер ёмкостью 80 литров. Кондиционеры размещены по одному в каждой комнате и один в гостиной (LG инвертор или Gree, в зависимости от наличия). Квартира дополнительно предлагает комфорт за счёт тёплого пола в ванной комнате, коридоре и гостиной, электрических подъемников жалюзи и москитных сеток на всех окнах. К квартире также прилагается одно парковочное место. Недвижимость расположена в исключительно редком месте всего в нескольких шагах от моря, рядом со всеми важными объектами инфраструктуры, что делает её идеальным выбором для проживания или инвестиций. Примечание: в цену включён НДС. Покупатели не платят 3% налог на недвижимость. Для дополнительной информации или договорённости о просмотре, пожалуйста, свяжитесь с нами. КАРМЕН СКОРИЧ, тел.: +385 95 354 6046 E-mail: karmen.skoric@c21.hr CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE Офис: Рогозница, ул. А. Старчевича 4 Задар, ул. Бана Йосипа Елачича 1d