550.000 € - POREČ Дом REC-ID 1190289

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
НАЙТИ НА КАРТЕ

Галерея

Город: POREČ
Цена (€): 550.000 €
Район: 208 m2
Комнат: 3
Участок: 565 m2
Ванных комнат: 2
Транспорт: -
Близость моря: -
Расстояние до центра: 0 m
Расстояние до моря: 0 m

Продаётся качественный отдельно стоящий дом с бассейном, расположенный в спокойном районе недалеко от Пореча, всего в 10 км от центра города и моря. Дом построен в 2013 году на участке площадью 565 м², общая площадь составляет 208 м² (включая террасы и подвал), а жилая площадь – 140 м². Планировка тщательно продумана. На первом этаже находятся просторная гостиная с обеденной зоной и кухней открытой планировки, кладовая, ванная комната, прачечная и котельная. На втором этаже — две спальни, одна из которых с гардеробной, а также терраса. Важно отметить, что дом строился семьей для себя с акцентом на качество, долговечность и энергоэффективность. Фасад утеплен по системе demit (8 см), а также выполнена термоизоляция пола и крыши толщиной 10 см. Отопление – водяной тёплый пол с тепловым насосом, в каждой комнате установлены фанкойлы для отопления и охлаждения. Кроме того, установлены солнечные панели для нагрева воды и солнечная электростанция мощностью 3,7 кВт для выработки электроэнергии и дополнительной энергонезависимости. Во дворе расположен бассейн с системой солевой электролиза, камин и крытая летняя кухня. Участок благоустроен и включает три парковочных места (два из них крытые), а также подвал площадью 20 м². Дом оснащён алюминиевыми окнами с двухкамерными стеклопакетами, алюминиевыми ставнями и москитными сетками, что дополнительно улучшает комфорт и теплоизоляцию. Этот дом идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и для туристических инвестиций.