1.490.000 € - UMAG Дом REC-ID 1192842

ИСТРИЯ, УМАГ - Многоквартирный дом с бассейном у моря На тихой и зеленой улице в окрестностях Умага, всего в 300 метрах от моря, этот полностью отремонтированный дом с жилой площадью 372 м² расположен на благоустроенном участке площадью 555 м². С первого этажа дома открывается вид на море, а все пространство излучает гармонию традиционного истрийского строительства и современных энергетических решений. Дом состоит из трех отдельных апартаментов, каждый с отдельным входом, собственной террасой и частью двора, что делает эту недвижимость идеальной для проживания нескольких поколений, туристической аренды или сочетания семейной жизни и инвестиций. Внешний вид дома еще больше подчеркивает впечатление уединения и средиземноморской атмосферы. Отремонтированный каменный забор и свод у входа придают характер и аутентичность, а в центре двора находится бассейн размером 10 х 4 м с водопадом, окруженный зоной для загара, пальмами и вековыми оливковыми деревьями. Во время последней реконструкции в 2024 году были установлены солнечные батареи, система подогрева пола, тепловой насос и видеонаблюдение с удаленным доступом. Во дворе также есть инфраструктура для зарядной станции для электромобилей. В доме есть надлежащие подключения к воде, электричеству и канализации, он узаконен, имеет кондоминиум, а право собственности составляет 1/1. Он готов к заселению немедленно, продается без мебели, и с момента реконструкции в нем никто не жил. Первая квартира занимает в общей сложности 185 м², из которых 113 м² — жилая площадь и 72 м² — терраса. Она состоит из трех спален, двух ванных комнат, просторной гостиной с кухней и столовой, прихожей и кладовой. Терраса частично крытая, с уличным камином, выход на нее осуществляется из гостиной и двух спален. Вторая квартира имеет общую площадь 147 м², включая 106 м² жилой площади и террасу 41 м². В нем есть две спальни, две ванные комнаты, светлая гостиная с внутренним камином, кухня со столовой, прихожая и кладовая. Высокие потолки обеспечивают дополнительную воздушность, а терраса доступна из нескольких комнат и напрямую связана с двором. Третья квартира представляет собой компактную однокомнатную квартиру площадью 40 м², состоящую из гостиной с кухней, ванной комнаты, спальни, расположенной на галерее, и небольшой террасы у входа. Во дворе есть открытые парковочные места на открытом воздухе. Вся недвижимость предлагает полную конфиденциальность, а сочетание архитектуры, удобств и расположения недалеко от моря делает этот дом чрезвычайно привлекательным и редкой возможностью на рынке. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja