156.000 € - VIŠNJAN Участок REC-ID 1195560

ИСТРИЯ, ВИШНЯН – Участок под застройку площадью 1296 м2 с проектом для двух отдельных вилл в тихом месте недалеко от Пореча В непосредственной близости от живописного Вишняна, известного своим аутентичным истрийским духом и звездным небом, расположен этот правильной формы участок под застройку площадью 1296 м2. Это место, которое сочетает в себе то, что больше всего востребовано: покой и уединение, но при этом отличное транспортное сообщение и близость ко всем удобствам. Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет пространство для реализации архитектурно продуманной истории, не тратя время на начальные шаги – потому что все они уже сделаны. КЛЮЧЕВАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Общая площадь участка: 1296 м² * Правильной формы, пологий рельеф * Расположен на окраине деревни, с видом на зелень * Инфраструктура (электричество, вода, телефонная линия) расположена рядом с участком * Расстояние до Пореча и моря: 20 минут езды * Расстояние до Вишняна: всего несколько минут езды * Две современные отдельно стоящие виллы, каждая с 197 м² жилой площади и 4 спальнями. * Каждая вилла с бассейном площадью 40 м². ОСОБАЯ ЦЕННОСТЬ: Земля продается с уже поданным заявлением на разрешение на строительство двух отдельно стоящих современных двухэтажных домов, каждый из которых состоит из 197 м² жилой площади и каждый из которых имеет на первом этаже; коридор, кладовую, гостевой туалет, открытую гостиную с гостиной, кухней и столовой, затем техническое помещение, главную террасу, первую спальню и дополнительную террасу. На первом этаже есть 3 дополнительные спальни с собственными ванными комнатами и террасой, а каждая вилла имеет бассейн площадью 40 м2 в саду. Проект включает в себя топовую концепцию современного жилья с акцентом на конфиденциальность, функциональность и визуальную гармонию с окружающей средой. Все процедуры находятся в процессе выполнения, и документация полностью передана новому владельцу, что означает - никакого ожидания, никаких неизвестных, готово к строительству. ДЛЯ КОГО ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ? Эта земля идеально подходит для тех, кто хочет создать свою собственную виллу в Истрии, без задержек и первоначальной бумажной волокиты. Она также представляет собой идеальную возможность для инвесторов, которые хотят разработать проект для роскошной аренды или продажи. Место тихое, аутентичное, но в то же время доступное - лучшее, что есть в Истрии. ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ: Учитывая, что земля уже поставляется с готовым проектом и поданным заявлением на разрешение, эта местность является исключительной возможностью для быстрого возврата инвестиций. Рынок роскошных вилл в этом районе постоянно растет, и Вишнян - как все более популярное направление - предлагает отличный баланс между туристической привлекательностью и местным очарованием. Здесь вы инвестируете в пространство, но и в потенциал, который уже сделал шаг к реализации. Для получения дополнительной информации о проекте, документации или организации тура, пожалуйста, свяжитесь с нами. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja