4.500.000 € - CRNO Дом REC-ID 1195991

Kaiser Immobilien представляет две роскошные виллы, расположенные в исключительном месте в Црно, всего в нескольких минутах езды от центра Задара, пристани для яхт в Сукошане и аэропорта Задара. Виллы расположены на большой, полностью огороженной территории площадью 10 000 м², окруженной оливковой рощей, что обеспечивает полную конфиденциальность и покой, и в то же время находится недалеко от всех городских удобств. Общая полезная площадь вилл составляет 655 м². Большая вилла площадью 430 м² состоит из пяти просторных спален с ванными комнатами, двух дополнительных туалетов, полностью оборудованной кухни, просторной гостиной, столовой, сауны, турецкой бани и бассейна площадью 39 м² с гидромассажными струями. Меньшая вилла площадью 225 м² предлагает четыре спальни с ванными комнатами, дополнительный туалет, современную кухню, гостиную, сауну, турецкую баню и бассейн площадью 30 м² с гидромассажными струями. Виллы построены и декорированы с упором на высокий уровень комфорта и современную роскошь. Они оснащены системой «умный дом», подогревом и охлаждением пола, полным кондиционированием воздуха, спутниковым телевидением, IP-телефонией, быстрым Wi-Fi и высококачественными материалами во всем интерьере. Каждая вилла имеет собственную террасу, зону отдыха на открытом воздухе, зону барбекю и несколько частных парковочных мест, включая гараж. На территории также есть вспомогательное здание площадью 90 м², состоящее из двух комнат, кухни, ванной комнаты и кладовой. Это пространство идеально подходит для размещения персонала, ответственного за обслуживание вилл, или в качестве функциональной поддержки основных объектов (техническая комната, зона обслуживания, кладовая и т. д.). Виллы имеют 5-звездочную категорию, что делает их особенно привлекательными для аренды туристами класса люкс. Недвижимость уже имеет разработанную модель арендного бизнеса и отличные рейтинги на ведущих платформах, таких как Booking.com и Airbnb, что позволяет будущим владельцам немедленно получить активный возврат инвестиций. Кроме того, здания имеют энергетический сертификат A+, который гарантирует высокую энергоэффективность и минимальные накладные расходы. Благодаря своему привлекательному и легкодоступному расположению, отличным удобствам и высокому уровню конфиденциальности эта недвижимость идеально подходит для роскошного семейного проживания, туристической аренды с высокой рентабельностью или организации деловых мероприятий, тимбилдинга, свадеб и эксклюзивных частных встреч. Виллы продаются исключительно вместе, целиком. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Свяжитесь с нами с уверенностью для получения дополнительной информации и организации просмотра. Тел.: +385915404646 Электронная почта: vedran@kaiser-immobilien.hr